Rietmeent 80 1357 CJ Almere

130 m²
wonen
254 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 539.000 – 626.000
45 m²
Tuin
€ 539.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietmeent in Almere ligt deze prachtige eengezinswoning. Rietmeent 80 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rietmeent 80 is gelegen in de gezellige buurt De Meenten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 254 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 45m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ALMERE H 2246
  • Oppervlakte 127m2
  • ALMERE H 2246
  • Oppervlakte 127m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietmeent 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 539.000 – 626.000
Woningwaarde
+0.69%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15890
Hypotheeksom € 582000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1038,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Rietmeent 80

De WOZ-waarde van Rietmeent 80 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietmeent en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rietmeent 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.998
  • Woningwaarde jaartrend +0.74%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 4.79km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.84km - Treinstation
Almere Muziekwijk 6.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klaverweide 0.1km - School
Basisschool de Regenboog 0.71km - School
RK Basissch De Loofhut 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietmeent 80 in Almere ligt tussen de 539.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietmeent. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietmeent 80? Bekijk het complete waarderapport.