logo Huispedia

Rietmeent 80

Verkocht
Verkocht in apr. 2025

Rietmeent 80 1357 CJ Almere

€ 445.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 480.000 - 550.000
Wonen 130 m2
Perceel 254 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Nest Makelaardij heet u van harte welkom op de Rietmeent 80. Deze fijne en instapklare woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

Kenmerken
- Instapklare, uitgebouwde woning
- Tuin op het zuidwesten
- 3 slaapkamers, een 4e slaapkamer makkelijk te realiseren
- Kindvriendelijke buurt
- Veranda
- Zonnepanelen (8 stuks)

Op zoek naar een royale en luxe afgewerkte woning in Almere Haven? Deze instapklare tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en biedt volop ruimte en comfort. Dankzij 8 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig.

Begane grond
De woning beschikt over een ruime woonkamer met een uitbouw (voorzien van zonnescherm) aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en meer leefruimte. De begane grond is voorzien van een massief houtenvloer, wat bijdraagt aan de warme en stijlvolle uitstraling van de woning. Er is voldoende ruimte voor een ruime eethoek, waardoor dit de perfecte plek is om samen te komen met familie en vrienden. De nieuwe, luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol groot kookeiland, perfect voor kookliefhebbers.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt de overloop, met een trap naar de tweede verdieping, naar de royale master bedroom met een inloopkast, een tweede slaapkamer en de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Indien gewenst, kan de inloopkast eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een praktische bergkast en een aparte wasruimte.

Tuin
De fraai aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volledige privacy. Hier geniet je optimaal van het buitenleven met een sfeervolle veranda en een houten berging. De achterzijde grenst aan een gezellig hofje met speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen.

Ligging
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, direct tegenover een basisschool en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne en zorgeloze woonomgeving

Wil jij deze prachtige woning met eigen ogen bekijken? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 254 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 45m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ALMERE H 2246
  • Oppervlakte 127m2
  • ALMERE H 2246
  • Oppervlakte 127m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietmeent 80 in Almere

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 480.000 - 550.000
+7.99% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 445.000 € 3.423/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rietmeent 80 in Almere ligt tussen de 480.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietmeent. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rietmeent 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietmeent 80.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
122 m² -8 m²
151 m² -103 m²
tussenwoning
€ 390.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
92 m² -38 m²
162 m² -92 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
113 m² -17 m²
151 m² -103 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
101 m² -29 m²
115 m² -139 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
47
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rietmeent 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-04-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 445.000
Nest Makelaardij
20-03-2025
Te koop
€ 000.000
Nest Makelaardij
29-03-2024
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Rietmeent 80.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Rietmeent 80

De WOZ-waarde van Rietmeent 80 is 453.000 euro. Dit bedrag is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietmeent en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rietmeent 80.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietmeent 80 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,79 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 4,90 km
Snelweg afrit 1,99 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,10 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 382.089

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-2.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietmeent 80.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietmeent 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietmeent 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rietmeent 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus