Laurence Olivierstraat 50, Almere
112 m²
142 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Verkocht
Middenhof 88 1354 EK Almere
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
388.000
Wonen
115 m2
Perceel
112 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MIDDENHOF 88, 1354 EK te ALMERE
KENMERKEN:
• SPEELS INGEDEELDE 4 KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE HOVEN TE ALMERE HAVEN
• Fantastische ligging op loopafstand van het winkelcentrum, de havenkom en de speeltuin ''Speelhaven''.
• 3 zeer ruime slaapkamers (resp. circa 11,4m2, 13,1m2 en 16,8m2) aanwezig.
• Ruime woonkeuken voorzien van zowel losse - als inbouwapparatuur.
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis).
• Bovenverdiepingen voorzien van kunststof kozijnen en HR++.
• Warmte middels: CV-combi ketel (Intergas HRE A28/24, 2022, huur)
• Woonoppervlak: circa 115m².
• Perceeloppervlak: 112m2
• Bouwjaar: 1978.
• Energielabel: B.
• Oplevering: In overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 350.000,- k.k.
--------------------------------------------
MIDDENHOF 88, 1354 EK te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/ hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met trapkast. De trapkast is zeer ruim en is goed te benutten als garderobe ruimte.
Moderne toiletruimte, met zwevend toilet en hoekfonteintje. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes.
Vanuit de hal betreedt u de speels ingedeelde woonkamer met openkeuken.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde/ tuinzijde van de woning bevinden zich de keuken en de eetkamer.
De keuken is uitgevoerd in U-opstelling met schiereiland en heeft een kunststof aanrechtblad, veel bergruimtes doormiddel de pannenlades. De keuken is voorzien van de diverse inbouw- en losse apparatuur: een 5-pits fornuis met wok-pit, brede oven, een afzuigschouw. en een (losse) vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich de eetkamer. De eetkamer is tevens voorzien van veel kastruimte, in dezelfde stijl van de keuken en de losse koelkast is in de kastenwand verwerkt. Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de woonkamer, welke doormiddel van een bar met kasten is afgescheiden van de eethoek.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaat vloer.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de 2 royale slaapkamers (resp. circa 11,4m2 en 13,1m2) en de badkamer.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien een vaste kastenwand, extra bergruimte achter de knieschotten en twee Velux dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 1 Velux dakraam. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van een Whirlpool ligbad, een douchehoek, zwevend toilet, een wastafel met meubel voorzien van spiegel, elektra en verlichting. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes.
Er is ook een inpandige kast aanwezig, die heden als muziekstudiootje wordt gebruikt en is voorzien van extra geluidwerende isolatie.
TWEEDE VERDIEPING :
Middels de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een 3e ruime slaapkamer (circa 16,8 m2)en de wasruimte.
De royale slaapkamer is voorzien van wastafel met warm en koud water aansluiting.
De wasruimte is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. De wasruimte is voorzien van een tegelvloer.
De gehele tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
TUIN:
Vanuit de eetkamer heeft u middels de achterdeur toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Oosten en is grotendeels betegeld. De tuin loopt in een speelse punt naar de berging, die tevens doorgang geeft naar het achtergelegen parkeerhofje.
LIGGING:
Deze woning is gelegen in een rustige straat, in De Hoven, aan de rand van het centrum van Almere Haven.
De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum van Almere-Haven en de gezellige Havenkom met alle terrasjes en restaurants. Even een rondje lopen en een terrasje pakken of een hapje eten, deze locatie maakt dat dit soort spontane ideeën zonder al te veel bezwaren uitgevoerd kunnen worden.
Ook voorzieningen als winkels, basisscholen, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig (het park ligt letterlijk om de hoek).
Op steenworp afstand bevind zich een leuk speelplaatsje waar de kinderen zich goed kunnen vermaken. Ook is de grote speeltuin “De Speelhaven” op loopafstand te bereiken.
Het openbaar vervoer brengt u door heel Almere of naar Amsterdam. De bushalte ligt op circa 6minuten loopafstand. En zowel het NS-Station Poort en NS-station Almere-Centrum zijn in circa 15minuten fietsen te bereiken.
Tevens heeft u vanaf deze locatie een snelle verbinding met de A6 richting Amsterdam, Utrecht en 't Gooi.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 350.000,- k.k.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenhof 88 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 323.000 -
388.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.043/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middenhof 88 in Almere ligt tussen de 323.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middenhof 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middenhof 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Middenhof 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenhof 88 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,08 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 4,06 km |
| Snelweg afrit | 1,76 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.026
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middenhof 88.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenhof 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenhof 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Middenhof 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus