84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden, tweelaags appartement met volop leefruimte en buitenmogelijkheden? Dan voelt u zich direct thuis aan Kerkstraat 84 in Almere. Met een woonoppervlakte van 108m2, twee ruime slaapkamers (3e optioneel), een royale woonkamer met loggia, twee balkons en een externe berging biedt deze woning u comfort, licht en flexibiliteit in één. Hier woont u verdeeld over twee verdiepingen, met een fijne indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak in te richten. De woning is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Almere Haven, waar u profiteert van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, evenals diverse basisscholen en middelbare scholen. Sportclubs en recreatiemogelijkheden liggen eveneens in de nabije omgeving, waardoor u hier comfortabel en actief kunt wonen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes op loopafstand en een treinstation op korte fietsafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting andere delen van Almere en omliggende steden eenvoudig toegankelijk, waardoor u zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel onderweg bent. Entree woning U betreedt het pand via de gezamenlijke entree waar zich de brievenbussen en intercominstallatie bevinden. Eenmaal in de woning komt u binnen in de hal, die u direct een verzorgd en welkom gevoel geeft. Hier is voldoende ruimte voor een kapstok of een opbergmeubel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer De ruime, open woonkamer wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval die de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een royale eethoek te creëren, perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met familie en vrienden. De haard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra sfeer en karakter. Daarnaast staat de woonkamer in directe verbinding met de open keuken en heeft u toegang tot de loggia, wat een fijne toevoeging aan deze leefruimte is. Keuken Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. Het L-vormige aanrecht biedt u volop werkruimte en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, afzuigkap en vaatwasmachine. De losstaande koelkast maakt het geheel compleet. Dankzij de praktische indeling en de ruime hoeveelheid lades en kastjes beschikt u over voldoende opbergruimte. De keuken verkeert in goede staat en vormt een fijne plek om dagelijks met plezier te koken. 1e verdieping Via de trap bereikt u de 1e verdieping. Hier treft u twee slaapkamers, een extra kamer en de badkamer. Tevens heeft u vanaf deze verdieping toegang tot twee balkons, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten. Slaapkamers De twee ruime slaapkamers bieden u volop mogelijkheden. Beide kamers zijn groot genoeg voor een comfortabel bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor ze ook uitstekend geschikt zijn als thuiswerkplek. De prettige lichtinval draagt bij aan een rustige en aangename sfeer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over directe toegang tot een balkon, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen. De uitsparing in de overloop is heel makkelijk om te bouw tot derde slaapkamer. Extra kamer De extra kamer op deze verdieping is een open en veelzijdige ruimte die u geheel naar eigen wens kunt invullen. Of u hier nu een tweede woonkamer, een werkruimte of een hobbykamer realiseert, de mogelijkheden zijn er. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne buitenbeleving. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. U beschikt hier over een ligbad met douchekop, een wastafel met spiegel en een staand toilet. De ruimte is functioneel en verzorgd, en biedt u daarnaast de mogelijkheid om deze in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. Buitenruimte Met twee balkons, gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning, geniet u op verschillende momenten van de dag van zon en frisse lucht. De balkons zijn toegankelijk vanuit één van de slaapkamers en vanuit de open ruimte op de 1e verdieping. Het zijn fijne plekken om rustig te ontspannen of even tot uzelf te komen na een lange dag. Externe berging In het pand beschikt u over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere eigendommen die u graag uit het zicht bewaart. Bijzonderheden • Tweelaags appartement • 108m2 woonoppervlakte • Twee ruime slaapkamers aanwezig, de derde is optioneel en makkelijk te realiseren. • Extra open kamer op de verdieping • Ruime, lichte woonkamer met haard • Dichtbebouwde loggia grenzend aan de woonkamer • Twee balkons, aan voor- en achterzijde • Open keuken in goede staat met diverse inbouwapparatuur (2024) • Volledig betegelde badkamer met ligbad • Externe berging in het pand • Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer • Meterkast vernieuwd (2024) • Cv-ketel vernieuwd (2024)
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Kerkstraat 84
De WOZ-waarde van Kerkstraat 84 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 84.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 229,- /mnd
Kosten
€ 229
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 84 in Almere ligt tussen de 357.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
