Bosgouw 265 1352 GX Almere

Bosgouw 265, 1352 GX Almere – bieden vanaf € 359.000,-

Ruime eengezinswoning in groene en kindvriendelijke wijk Almere Haven
Ben je op zoek naar een eengezinswoning in Almere Haven die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Bosgouw 265 biedt je precies die kans. Deze tussenwoning uit 1981 combineert een ruime indeling met een prettige ligging aan een rustige straat in de geliefde wijk De Gouwen. Met zes kamers, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om te vernieuwen, is dit de ideale gezinswoning.

Indeling en wooncomfort
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 120 m² en staat op een perceel van 135 m² (plus 9 m² met berging). Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin, en een open keuken die eenvoudig is te verplaatsen om extra leefruimte te creëren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en extra bergruimte.
De woning beschikt over een zadeldak en wordt verwarmd via een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 cv-ketel (2010, eigendom). De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas en het energielabel is C.

Buitenleven
Zowel de voor- als achtertuin bieden volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via een achterom. Op een apart perceel, grenzend aan de tuin, bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Deze berging is ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.

Ligging en omgeving
Bosgouw 265 ligt in een rustige woonwijk met veel groen en speelveldjes. De wijk is populair bij gezinnen dankzij de kindvriendelijke opzet en goede voorzieningen. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de gezellige weekmarkt is vlakbij.

Daarnaast woon je hier op korte afstand van het Gooimeer, het Vroege Vogelbos en diverse recreatiegebieden – ideaal voor wandelen, fietsen of een dagje strand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je binnen korte tijd naar Amsterdam of ’t Gooi.

Kenmerken op een rij:
Soort woning: eengezinswoning (tussenwoning), bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Daktype: zadeldak
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Perceeloppervlakte: 135 m² + 9 m² (berging)
Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer met ligbad, douche, wastafel(meubel) en toilet
Extra: apart toilet op de begane grond
Aantal woonlagen: 3
Energielabel: C
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming en warm water: cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18, 2010, eigendom)
Tuin: voor- en achtertuin (noord), met achterom
Berging: vrijstaande stenen schuur met elektra
Parkeren: openbaar parkeren in de straat
Eigendomssituatie: volle eigendom (kadastraal Almere G 3258 en G 3255)
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
‘As is, where is’-clausule van toepassing
Aanvaarding in overleg (voorkeur begin februari 2026)

Bosgouw 265 Almere – een woning met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe jij hier jouw droomhuis kunt realiseren.

Toon meer Toon minder