logo Huispedia

Groenhof 154

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groenhof 154 1352 AN Almere

Realistische vraagprijs € 429.000 - 475.000
Wonen 118 m2
Perceel 208 m2
Kamers 5

Gelegen in Almere ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Groenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 208 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een voorlopig energielabel C. 

De woning is gelegen in de buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke en levenvendige buurt met veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar.  De groenhof staat bekend als mischien wel een van de mooiste plekjes van Almere. Verder heeft de woning een vrij uitzicht over het park, en is aan water gelegen, vlakbij het centrum van Almere haven.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers en op zolder de mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

De tuin is prachtige aangelegd en voorzien van en riant tuinhuis met houtkachel. Met de tuin op het zuidoosten heeft deze woning door zijn hoek ligging de hele dag zon.  Dankzij een overstek aan het tuinhuis is het ook op warme dagen mogelijk de hele dag een koele plek in de schaduw te vinden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Externe bergruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 208 m2
  • Inhoud 404 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (13m2) , Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenhof 154 in Almere

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 429.000 - 475.000
+6.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groenhof 154 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groenhof 154 in Almere ligt tussen de 429.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenhof 154.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Groenhof 20
Groenhof 20 Almere
92%
122 m² +4 m²
146 m² -62 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
121 m² +3 m²
136 m² -72 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rozenwerf 108
Rozenwerf 108 Almere
75%
115 m² -3 m²
160 m² -48 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
125 m² +7 m²
133 m² -75 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenhof 154 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenhof 154 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,80 km
Bushalte 0,66 km
Centrum 3,80 km
Snelweg afrit 1,66 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 333.056

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+14.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenhof 154.