255 m2 wonen
2.505 m2 perceel
7 kamers
A+++

Henry David Thoreaustraat 18 1349 HG Almere

255 m²
wonen
2.505 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 1.380.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2023
Bouwjaar
€ 1.521.000 – 1.767.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.412/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

Eigen grond Parkeren op eigen terrein Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Grote ramen Tuin aanwezig Warmtepomp aanwezig Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen
  • 242 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.412) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.068/m²)
Welkom bij deze unieke vrijstaande woning aan de Henry David Thoreaustraat 18 in Almere Oosterwold! Hier woon je op een royaal perceel van maar liefst ca. 2.500 m², omringd door groen en rust, met alle ruimte om te leven, te genieten én je eigen dromen waar te maken. De woning zelf is tot in de puntjes afgewerkt, energiezuinig dankzij 28 zonnepanelen en een warmtepomp, en voorzien van luxe details zoals vloerverwarming op álle verdiepingen, meerdere badkamers en een complete woonkeuken met kookeiland. Bovendien beschikt het huis over een aparte woonunit op de begane grond, ideaal als gastenverblijf, voor een thuiswonend kind of voor verhuur via Airbnb.

Hier combineer je het beste van twee werelden: wonen in een landelijke, groene omgeving met volop vrijheid en toch alle stedelijke voorzieningen van Almere binnen handbereik.

Begane grond:
Bij aankomst valt direct de royale ligging van de woning op, met een perceel van maar liefst ca. 2.500 m². Rondom de woning ligt een prachtige tuin met veel gras, een ruim terras, een eigen waterput en volop ruimte om te genieten van de zon. Dankzij de oprijlaan is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Binnenkomst gaat via de hal, waar zich de meterkast en een modern toilet bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer met woonkeuken als een complete slaapvleugel.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glaspartijen en meerdere toegangsdeuren naar de tuin. Dit geeft een prachtig ruimtelijk gevoel en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De moderne woonkeuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een groot spoeleiland, dubbele oven en uitgebreide inbouwapparatuur een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige diners met familie en vrienden.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een extra slaap/woonvleugel die geheel zelfstandig kan functioneren. Hier tref je een ruime slaapkamer, een eigen keuken en een moderne badkamer. Deze ruimte heeft een eigen toegangsdeur (achterom) en is dus perfect geschikt als gastenverblijf, voor een thuiswonend kind, voor Airbnb of als levensloopbestendige oplossing wanneer traplopen minder makkelijk wordt.

De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle brede laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping netjes en modern afgewerkt.

Tot slot is de woning uitgerust met een warmtepomp en in totaal 28 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de linkerzijde en één aan de rechterzijde met inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van een keurige, brede laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat direct een moderne en frisse uitstraling geeft.

Tussen de slaapkamers in ligt de stijlvolle badkamer. Deze is met recht een eyecatcher: volledig betegeld, strak plafond en voorzien van een heerlijk ligbad met elegante gouden accenten. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel, een zwevend toilet én een riante inloopdouche met regendouchekop, eveneens in goud afgewerkt. Dankzij het raam dat uitkijkt over de royale achtertuin komt er veel daglicht binnen, wat de badkamer een extra luxe en serene sfeer geeft.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping biedt nog eens twee riante slaapkamers, één aan de linker- en één aan de rechterzijde van de woning. Door de dakramen aan weerszijden komt hier bijzonder veel daglicht naar binnen. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een keurige brede laminaatvloer en hoge plinten, geschilderd in een rustige, neutrale kleur. Dit zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling.

In het midden bevindt zich een praktische en ruime wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vind je tevens de omvormer voor de zonnepanelen, de warmteboiler, de vloerverwarmingsverdeler en de unit voor de mechanische ventilatie. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte om ook een wasrek te plaatsen. Een dakraam zorgt voor prettige lichtinval in deze ruimte.

Tot slot is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime inloopdouche en een moderne wastafel ideaal als extra badkamer!

Omgeving:
De woning staat in de Henry David Thoreaustraat in Oosterwold, een uniek woongebied in ontwikkeling tussen Almere en Zeewolde. De kern van Oosterwold is vrijheid: bewoners bouwen hier naar eigen inzage en dragen zorg voor hun leefomgeving, inclusief ten minste de helft van hun perceel in te richten als stadslandbouw. Deze aanpak resulteert in een gevarieerde, groene en duurzame gemeenschap binnen een ruime en landelijke setting.

De wijk kent een snelle bevolkingsgroei – van zo’n 663 inwoners in 2013 tot meer dan 5.200 in 2024 – maar behoudt zijn landelijke karakter en lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan rust, privacy en ruimte. De omliggende kavels zijn recent gebouwd, vaak vanaf 2020 of 2022, en typeren zich door vrijheid in architectuur en inrichting.
Hoewel lokale voorzieningen zoals basisscholen momenteel nog beperkt zijn, biedt Oosterwold volop ruimte voor pioniersgeest, duurzame initiatieven en een hechte maar groeiende gemeenschap. Voor meer uitgebreide voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen delen van Almere Hout.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.380.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.412
  • Aangeboden sinds 7 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2023
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Henry David Thoreaustraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-11-2025 · Staat Makelaars
Te koop
€ 1.380.000
04-09-2025 · Staat Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henry David Thoreaustraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.505 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.521.000 – 1.767.000
Woningwaarde
€ 1.380.000
Vraagprijs Onder de waarde
+15.6%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.645.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Alligatorstraat 11
Verkocht apr 2026
Alligatorst. 11
Vraagprijs € 995.000
Winnend bod
Reimslaan 206
Verkocht aug 2025
Reimslaan 206
Vraagprijs € 1.200.000
Winnend bod
Vijverbos 14
Verkocht okt 2025
Vijverbos 14
Vraagprijs € 1.545.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31850
Hypotheeksom € 1380000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 1128,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1675,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Henry David Thoreaustraat 18

De WOZ-waarde van Henry David Thoreaustraat 18 is 1.118.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Henry David Thoreaustraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oosterwold: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 614.951
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.33%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henry David Thoreaustraat 18 in Almere ligt tussen de 1.521.000 en 1.767.000 euro. Deze waarde is 246.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henry David Thoreaustraat. Met een vraagprijs van € 1.380.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henry David Thoreaustraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Henry David Thoreaustraat 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henry David Thoreaustraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henry David Thoreaustraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Henry David Thoreaustraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd