1349 DB Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Titus Brandsmalaan in Almere ligt dit unieke en riante herenhuis. Titus Brandsmalaan 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.019 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Ruim wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Titus Brandsmalaan 49 is gelegen in de leuke buurt Oosterwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Titus Brandsmalaan 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Titus Brandsmalaan 49 is 945.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Titus Brandsmalaan en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Titus Brandsmalaan 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Titus Brandsmalaan 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Reimslaan 206
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Spinozalaan 78
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.545.000
Vijverbos 14
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Speulderbos 3
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.500
Zalkerbos 4
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Socratesstr. 2
166 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.100.000
Ludenbos 23
325 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
James Wattw. 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Hugo de Vri. 8
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Het Wold 14
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Titus Brandsmalaan 49 nu tussen € 1.473.000 en € 1.712.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Titus Brandsmalaan 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
