Carel Willinklaan 70, Almere
188 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Willis Lambstraat 22 1341 DV Almere
Realistische vraagprijs
€ 712.000 -
798.000
Wonen
156 m2
Perceel
197 m2
Kamers
5
Indeling.
Aan de voorzijde van de woning is een tijdelijk parkeerplaats door de gemeente geplaatst, de bedoeling is dat deze dit jaar nog zal plaatsmaken voor groen en een mooie speelweide, meer informatie kunt u vinden op ruimtelijke plannen en bij de gemeente.
Voortuin: Voortuin is voorzien van een prachtige pergola! Mooie vlonderlook betegeling maar dankzij de keramische tegels ook nog eens duurzaam en onderhoudsarm.
Begane grond.
Entree, hal met toegang tot het moderne vrij hangend toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Mooi verlaagd plafond met inbouwspots, Trapkast met handige opbergruimte.
De royale tuingerichte woonkamer is harstikke ruim en heeft een mooie lichtinval dankzij de viervoudige schuifpui met grote raampartijen. Alle ramen van de gehele woning zijn voorzien van luxe duurzame houten shutters! Ook kan het zonnetje niet perfecter schijnen dankzij de achtertuin aan het zuidwesten.
De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige koof verlicht door inbouwspots, met ook nog eens een mogelijkheid voor het plaatsen van led strips! De ingebouwde cinewall voorzien van sfeerhaard en led verlichting zorgen voor nog meer ontspanning en tv genot!
De keuken is een echte eyecatcher, Hoogglans wit, granieten wand/werkblad met sfeerverlichting. Beschikt over diverse inbouw-apparatuur zoals een stoom/oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigsysteem en Quooker.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer in visgraat uitvoering met vloerverwarming.
DE EERSTE VERDIEPING:
Middels de prachtige trap naderen we de overloop, deze geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamer aan de achterkant gelegen en een slaapkamer aan de voorkant van de woning.
De gehele verdieping is voorzien van een luxe pvc vloer met vloerverwarming.
De moderne badkamer, is te vinden aan de voorzijde van de woning en beschikt onder andere over een dubbele wastafel, radiator en voorzien van een luxe verwarmde spiegel met geïntrigeerd led verlichting, ook hier is gedacht aan voldoende sfeer doormiddel van een verlaagd plafond met inbouwspots. Verder bevind er een zwevend toilet en een ruime inloopdouche met rvs inbouwnis, regen en hand douche.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom. Het hoge plafond en de luxe pvc XL visgraatvloer springen eruit. Dankzij de brede dakkapel met mooie inbouwspots is er een prachtige lichtgeving zichtbaar, voor het slapen gaan is er ook een mooi geautomatiseerd geïntrigeerd rolluik die voldoende duisternis kan bieden.
Verder is er ook een afsluitbare ruimte daar bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de warmtepomp. Ook kunt ervoor kiezen om in de toekomst meerdere slaapkamers te creëren.
Achtertuin :
De achtertuin is betegeld met mooie grote duurzame keramische tegels, en ook voorzien van kunstgras. Dankzij de mooie douglas houten schutting met rotsmotief is er voldoende privacy. Verder is deze tuin gelegen aan het zuidwesten, is circa 11 meter diep en 7 meter breed. In de tuin is een buitenkraan en elektra aanwezig . tevens is er een eigen zijpad waardoor zowel de voor en achtertuin te bereiken zijn. Ook staat er een houten berging van ruim 7m2 voorzien van elektra. Er bevindt zich achterin de tuin parkeergelegenheid voor 2 auto’s met mogelijkheid tot elektrisch laden.
LIGGING:
De woning is gelegen aan de Houtwal in de jonge wijk Nobelhorst te Almere Hout. De wijk behoort tot een stadsgedeelte met een dorps karakter. Een sfeervolle woonomgeving waar dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene woonomgeving de hoofdingrediënten vormen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het unieke Buurtschap waarin alle bewoners zich kunnen verenigen. De verbinding met de autosnelwegen A6 en A27 is snel te bereiken.
KENMERKEN:
• Ruime woning, GEEN energie rekening, dus zogenaamd energieneutraal.
• Hoekwoning.
• De woning is circa 6 meter breed en met de uitbouw van de woonkamer maar liefst 11,8meter diep.
• Luxe inbouwkeuken voorzien van modern duurzaam apparatuur!
• led Inbouwspots door heel de woning.
• Cinewall
• 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren.
• Achtertuin+voortuin, voorzien van duurzaam keramiek.
• Pergola
• Parkeerplek voor maar liefst TWEE auto’s op eigen terrein.
• Woning voorzien van kunststof kozijnen.
•. Luxe duurzame houten Shutters
•. Pvc vloeren
• Vloerverwarming
• Dakkapel.
• Verwarming middels warmte pomp.
• Zonnepanelen: maar liefst 18 stuks.
• Perceeloppervlakte: circa 197m2
• Woonoppervlak: circa 156m2
• Bouwjaar: 2021.
• Energielabel: A+++
• Oplevering: in overleg.
---------------------------------------------------------
Willis Lambstraat 22 1341DV Almere
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en zorgvuldigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 712.000 - 798.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willis Lambstraat 22 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 712.000 -
798.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Willis Lambstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willis Lambstraat 22 in Almere ligt tussen de 712.000 en 798.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willis Lambstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willis Lambstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willis Lambstraat 22 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,84 km |
| Bushalte | 2,03 km |
| Centrum | 7,91 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 3,80 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
71%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 676.649
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
