Willis Lambstraat 22 1341 DV Almere

€ 650.000 k.k. Hoog in de markt

Realistische woningwaarde € 592.000 - 628.000

Wonen 156 m²

Perceel 197 m²

Kamers 5

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

ENERGIENEUTRAAL!!!! Op zoek naar alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar niet lang willen wachten? Lees dan snel verder want dit is een enorme buitenkans!

Indeling.

Aan de voorzijde van de woning is een tijdelijk parkeerplaats door de gemeente geplaatst, de bedoeling is dat deze dit jaar nog zal plaatsmaken voor groen en een mooie speelweide, meer informatie kunt u vinden op ruimtelijke plannen en bij de gemeente.

Voortuin: Voortuin is voorzien van een prachtige pergola! Mooie vlonderlook betegeling maar dankzij de keramische tegels ook nog eens duurzaam en onderhoudsarm.

Begane grond.

Entree, hal met toegang tot het moderne vrij hangend toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Mooi verlaagd plafond met inbouwspots, Trapkast met handige opbergruimte.

De royale tuingerichte woonkamer is harstikke ruim en heeft een mooie lichtinval dankzij de viervoudige schuifpui met grote raampartijen. Alle ramen van de gehele woning zijn voorzien van luxe duurzame houten shutters! Ook kan het zonnetje niet perfecter schijnen dankzij de achtertuin aan het zuidwesten.

De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige koof verlicht door inbouwspots, met ook nog eens een mogelijkheid voor het plaatsen van led strips! De ingebouwde cinewall voorzien van sfeerhaard en led verlichting zorgen voor nog meer ontspanning en tv genot!

De keuken is een echte eyecatcher, Hoogglans wit, granieten wand/werkblad met sfeerverlichting. Beschikt over diverse inbouw-apparatuur zoals een stoom/oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigsysteem en Quooker.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer in visgraat uitvoering met vloerverwarming.

DE EERSTE VERDIEPING:

Middels de prachtige trap naderen we de overloop, deze geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamer aan de achterkant gelegen en een slaapkamer aan de voorkant van de woning.

De gehele verdieping is voorzien van een luxe pvc vloer met vloerverwarming.

De moderne badkamer, is te vinden aan de voorzijde van de woning en beschikt onder andere over een dubbele wastafel, radiator en voorzien van een luxe verwarmde spiegel met geïntrigeerd led verlichting, ook hier is gedacht aan voldoende sfeer doormiddel van een verlaagd plafond met inbouwspots. Verder bevind er een zwevend toilet en een ruime inloopdouche met rvs inbouwnis, regen en hand douche.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom. Het hoge plafond en de luxe pvc XL visgraatvloer springen eruit. Dankzij de brede dakkapel met mooie inbouwspots is er een prachtige lichtgeving zichtbaar, voor het slapen gaan is er ook een mooi geautomatiseerd geïntrigeerd rolluik die voldoende duisternis kan bieden.

Verder is er ook een afsluitbare ruimte daar bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de warmtepomp. Ook kunt ervoor kiezen om in de toekomst meerdere slaapkamers te creëren.

Achtertuin :

De achtertuin is betegeld met mooie grote duurzame keramische tegels, en ook voorzien van kunstgras. Dankzij de mooie douglas houten schutting met rotsmotief is er voldoende privacy. Verder is deze tuin gelegen aan het zuidwesten, is circa 11 meter diep en 7 meter breed. In de tuin is een buitenkraan en elektra aanwezig . tevens is er een eigen zijpad waardoor zowel de voor en achtertuin te bereiken zijn. Ook staat er een houten berging van ruim 7m2 voorzien van elektra. Er bevindt zich achterin de tuin parkeergelegenheid voor 2 auto’s met mogelijkheid tot elektrisch laden.

LIGGING:

De woning is gelegen aan de Houtwal in de jonge wijk Nobelhorst te Almere Hout. De wijk behoort tot een stadsgedeelte met een dorps karakter. Een sfeervolle woonomgeving waar dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene woonomgeving de hoofdingrediënten vormen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het unieke Buurtschap waarin alle bewoners zich kunnen verenigen. De verbinding met de autosnelwegen A6 en A27 is snel te bereiken.

KENMERKEN:
• Ruime woning, GEEN energie rekening, dus zogenaamd energieneutraal.
• Hoekwoning.
• De woning is circa 6 meter breed en met de uitbouw van de woonkamer maar liefst 11,8meter diep.
• Luxe inbouwkeuken voorzien van modern duurzaam apparatuur!
• led Inbouwspots door heel de woning.
• Cinewall
• 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren.
• Achtertuin+voortuin, voorzien van duurzaam keramiek.
• Pergola
• Parkeerplek voor maar liefst TWEE auto’s op eigen terrein.
• Woning voorzien van kunststof kozijnen.
•. Luxe duurzame houten Shutters
•. Pvc vloeren
• Vloerverwarming
• Dakkapel.
• Verwarming middels warmte pomp.
• Zonnepanelen: maar liefst 18 stuks.
• Perceeloppervlakte: circa 197m2
• Woonoppervlak: circa 156m2
• Bouwjaar: 2021.
• Energielabel: A+++
• Oplevering: in overleg.

---------------------------------------------------------
Willis Lambstraat 22 1341DV Almere

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en zorgvuldigheid van de getoonde gegevens.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.167
Aangeboden sinds 3 weken
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+++
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 156 m²
Overige inpandige ruimte 25 m²
Perceeloppervlakte 197 m²
Inhoud 560 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven

Buitenruimte

Achtertuin: 70m² (op het zuiden)

Garage

Soort garage Parkeerplaats
Capaciteit 2 auto's
Oppervlakte 25 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2021

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Willis Lambstraat 22 in Almere

Realistische woningwaarde

€ 592.000 - 628.000 september 2023

Verandering sinds aug: € 5.000 (+0.84%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 584.200 (-2.31%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Willis Lambstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Willis Lambstraat 22 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Willis Lambstraat 22 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

32,500

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 650000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Almere

OZB

€ 402,- per jaar

Afvalheffing

€ 326,- per jaar

Rioolheffing

€ 141,- per jaar

Totaal per jaar

€ 869,-

Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willis Lambstraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd