Kamerlingh Onnesstraat 39 1341 BX Almere

Wonen in luxe en ruimte op een prachtige locatie in Nobelhorst!

Soms komt er een woning voorbij waar alles klopt. Een huis dat direct een gevoel oproept van comfort, stijl en thuiskomen. Kamerlingh Onnesstraat 39 in Almere Nobelhorst is zo’n woning. Een royaal familiehuis met hoogwaardige afwerking, verrassend veel leefruimte, een werkkamer op de begane grond én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Deze woning is niet alleen stijlvol maar ook zeer energiezuinig dankzij: uitstekende isolatie, warmtepomp en 24 zonnepanelen. Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe, ruimte en een hoogwaardige afwerking op een prachtige locatie? Dan is dit woonhuis absoluut een bezichtiging waard!

De omgeving:
Wonen in Nobelhorst is bijzonder, een buurtgemeenschap met een dorps karakter waar alle wijken thematisch zijn ingedeeld met lommerrijke lanen, sfeervolle straatjes en een diversiteit aan bouwstijlen. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals scholen, openbaar vervoer, pannenkoekrestaurant met speeltuin en de uitvalswegen naar de Randstad. Tevens is er in één van de omliggende wijken en op korte afstand een winkelcentrum met een supermarkt en aanvullende winkels. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot. Daarbij maakt het vaarwater door de wijk het wonen hier extra bijzonder, een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Indeling:
De woning beschikt over een grote eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, ideaal voor gezinnen of bezoekers. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen treft u een ruime hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en stijlvolle openslaande deuren naar de woonkamer.

Een woonkamer met direct het wauw-effect:
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prachtige erker op; een echte blikvanger die de ruimte karakter en sfeer geeft. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet u van licht, ruimte en comfort. De sfeervolle cinema wall met elektrische haard vormt het warme middelpunt van de woonkamer. Een plek waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen.

Aangrenzend bevindt zich de werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerkers of als speelkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis.

Luxe keuken waar koken een beleving wordt:
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de moderne Nolte keuken met luxe apparatuur en een stijlvol kookeiland. Hier wordt koken iedere dag een feestje. Uiteraard is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi-oven (miele) , oven (miele), vaatwasser (miele), inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging (bora) en quooker.

Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met extra keukenopstelling en ruimte voor de technische installaties, waaronder de warmtepomp. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien nog een ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met aan de voorzijde openslaande deuren naar een charmant Frans balkon.

Hier bevinden zich: drie ruime slaapkamers, luxe badkamer, separate wasruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is werkelijk een plaatje en voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots en uitgerust met dubbele wastafel, regendouche, comfortabel ligbad, toilet
Daarnaast is er een praktische separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich: een ruime vierde slaapkamer, tweede badkamer, bergruimte. De slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en Velux dakraam. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert u hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een verzorgd gazon, sfeervolle beplanting, meerdere terrassen en een gezellige overkapping waar u in alle rust kunt ontspannen.

Pluspunten van de woning:
- Gelegen in het geliefde Nobelhorst
- Luxe afgewerkte en instapklare woning
- Werkkamer op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers
- Twee complete badkamers
- Zonnige tuin op het zuiden
- Grote eigen oprit voor meerdere auto’s
- De perceelgrootte zal met 9m2 worden vergroot naar 438m2
- Energielabel A++
- 24 zonnepanelen
- Voorzien van warmtepomp
- Laadpaal voor een elektrische auto
- Hoogwaardige Nolte keuken met kookeiland
- Veel leefruimte voor het hele gezin

Algemeen:
- Bieden vanaf prijs
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder