logo Huispedia

Nobellaan 32

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nobellaan 32 1341 BJ Almere

Realistische woningwaarde € 621.000 - 687.000
Wonen 148 m2
Perceel 204 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Nobellaan in Almere ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Nobellaan 32 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Landelijk wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Nobellaan 32 is gelegen in de fraaie buurt Nobelhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2015
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 508 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nobellaan 32 in Almere

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 621.000 - 687.000
+7.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nobellaan 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nobellaan 32 in Almere ligt tussen de 621.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nobellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nobellaan 32? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nobellaan 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
175 m² +27 m²
278 m² +74 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 785.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
126 m² -22 m²
252 m² +48 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
177 m² +29 m²
132 m² -72 m²
tussenwoning
€ 599.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
69%
170 m² +22 m²
177 m² -27 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 90,- /mnd

WOZ Nobellaan 32

De WOZ-waarde van Nobellaan 32 is 524.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobellaan en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nobellaan 32.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nobellaan 32 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,15 km
Bushalte 2,07 km
Centrum 7,53 km
Snelweg afrit 1,57 km
Supermarkt 4,13 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 2,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

67%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 711.094

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nobellaan 32.