In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nobelstraat 25 Almere is

€ 781.000 - 908.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Nobelstraat 25 1341 BH Almere

177m²

132m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2024

Vraagprijs

€ 599.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nobelstraat in Almere ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Nobelstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Nobelstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Nobelhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 627 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nobelstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 781.000 – 908.000
Woningwaarde
+2.01%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21130
Hypotheeksom € 844000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 635,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1182,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Nobelstraat 25

De WOZ-waarde van Nobelstraat 25 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobelstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nobelstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.873
  • Woningwaarde jaartrend -0.7%
  • Gezinnen met kinderen 66%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 4.21km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.7km - Treinstation
Almere Oostvaarders 5.61km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum 0.46km - School
Openbare Basisschool Het Meesterwerk 1.99km - School
OBS De Compositie 2.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Nobelstraat 25 1341 BH Almere

177m²

132m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nobelstraat 25 in Almere ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nobelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nobelstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.