Guadeloupestraat 65 1339 MB Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Guadeloupestraat in Almere ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Guadeloupestraat 65 is een penthouse en bevindt zich op de zesde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning heeft een prettig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Guadeloupestraat 65 is gelegen in de gezellige Eilandenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 579.000 - 673.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Inhoud 539 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 6e verdieping
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, skyline
- Balkon: 16m2
- Bergruimte Berging inpandig (9m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- Maandelijkse bijdrage € 356 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Guadeloupestraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Guadeloupestraat 65 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guadeloupestraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Guadeloupestraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 453.072
- Woningwaarde jaartrend +1.17%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Guadeloupestraat 65 in Almere ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Guadeloupestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Guadeloupestraat 65? Bekijk het complete waarderapport.