Carel Willinklaan 70, Almere
188 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Curaçaostraat 5 1339 KL Almere
Realistische vraagprijs
€ 721.000 -
797.000
Wonen
204 m2
Perceel
264 m2
Kamers
5
RUIME WATERVILLA van de architect Ben van Berkel!
Houd jij van een vrijstaande ruimtevilla aan het water met vele grote raampartijen?
Zoek je een iets bijzonders, iets unieks aan het water?
Dan is deze onder architectuur gebouwde woning aan de Curacaostraat 5 in Almere misschien wel iets voor jou. Hier is alles net even anders; kortom ruimte in optima forma!
De prachtige leisteen bouwstenen, de ligging aan het vaarwater en de goede afmetingen zeggen al veel over dit huis, zowel over de binnen- als buitenkant. Alles is goed verzorgd, ruim opgezet, keurig onderhouden.
De immens lichte woonkamer met serre, complete en luxe keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, twee dakterrassen en tuin bevestigen dit; een fantastische woning waar je nog jaren met veel plezier zult wonen.
Het is prachtig wonen in deze wijk. Hierdoor is er een feelgood-factor 10 gerealiseerd. De fantastische ligging maakt het totaalplaatje dan ook meer dan compleet. Grote steiger met vlonder aan het water.
Benieuwd of jij de zoektocht naar de perfecte woning hier kan stoppen? Wij laten de woning graag aan u zien.
De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
Indeling
BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, vanwaar je toegang krijgt tot de woonruimte.
Licht is het sleutelwoord van deze prachtige ruimte. De vele van grond tot plafond reikende ramen met openslaande deuren in zowel de zithoek als de serre dragen zorg aan een oase van licht, waarbij elke zonnestraal zijn weg naar binnen vindt.
De afwerking met een natuurstenenvloer met vloerverwarming, strakke wanden en strak plafond versterken deze lichte, ruimtelijke ervaring. Daarnaast vind je hier meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zithoek, vanwaaruit je geniet van het rustgevende uitzicht op het water. De serre is een perfecte ruimte voor het maken van een werkruimte of eetkamer.
Aan de voorzijde van de woning is een complete en luxe keuken met kookeiland met 4 zitplekken. De perfecte keuken voor de kookliefhebber! De keuken bestaat uit een groot keukenblok, aan ruimte geen gebrek. Qua apparatuur zul je ook niets te kort komen; zo tref je hier een 5 pits gaskookplaat, combi oven, moderne afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast met aparte vriezer! Zo is koken toch elke dag een feestje.
Vanuit de woonkamer of de serre loopt u tuin in. Deze grenst aan het water en heeft een grote steiger met een vlonder van 10 meter breed. Eenvoudig instappen in de boot.
1st VERDIEPING: heeft een ruime overloop met 3 slaapkamers en badkamer. Nette en complete badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, vrijhangend closet en een dubbele wastafel. Via de kamer aan de voorzijde van de woning komt u op het dakterras. Riant terras van 22 m2.
De prettige lichtinval ervaart u wederom op de 2de VERDIEPING:. Grote raampartij op de overloop. Ook hier heeft u een riant dakterras van 22 m2 met prachtig uitzicht. In de hal een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De bovenVERDIEPING is een volledige ouderslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer met inbouwkasten.
Door de bijzondere architectuur van de woning heeft u veel buitenruimte; tuin aan het water en 2 dakterrassen. In de tuin is het mogelijk om diverse zithoeken te creeeren. Aan de voorzijde van de woning, kunt u niet vermoeden wat de ruimte naast de woning biedt. Uniek is de grote steiger met vlonder; hier is het makkelijk op en afstappen in de boot en de drijvende vlonder. Het sluisje geeft toegang tot de Lage Vaart met vaarmogelijkheden door heel Flevoland en Amsterdam.
Indeling woning per verdieping:
BEGANE GROND: entree, toilet, provisieruimte, woon/eetkeuken, woonkamer en eetkamer.
- Gehele benedenverdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Toilet voorzien van vrijhangend closet
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
1st VERDIEPING: ruime overloop, 3 kamers, dakterras, badkamer.
- Verdieping voorzien van een grindvloer
- Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, vrijhangend closet
2de VERDIEPING: overloop, 1 kamers, badkamer, kleedkamer, stookruimte, bergruimte, dakterras.
- Verdieping voorzien van een gietvloer
Algemeen en afsluitend:
- Grote steiger aan het water, twintig meter brede doorgaande waterpartij naar open water.
- Vlonder aan steiger voor het aanleggen van een boot (max 10 meter)
- Mechanische ventilatie
- Parkeerplaats in de voortuin
- Op loopstand van de diverse voorzieningen en winkelcentrum Almere-Buiten met NS Station
- 2 Minuten rijden van de uitvalswegen
Kortom: een prachtige watervilla met veel ruimte, licht en privacy!
Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.
Informatie en/of bezichtigen:
Naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 721.000 - 797.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met leisteen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 204 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 64 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 709 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Curaçaostraat 5 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 721.000 -
797.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Curaçaostraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Curaçaostraat 5 in Almere ligt tussen de 721.000 en 797.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Curaçaostraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Curaçaostraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Curaçaostraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 10,53 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 1,54 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
