Carel Willinklaan 70, Almere
188 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
St. Eustatiuspier 3 1339 KJ Almere
Realistische vraagprijs
€ 533.000 -
589.000
Wonen
155 m2
Perceel
124 m2
Kamers
6
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Stap binnen in deze prachtige tussenwoning, een waar pareltje met bijzondere architectuur en het gemak van parkeren op eigen terrein. Deze woning biedt een heerlijke leefruimte met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open woonkeuken. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer en niet één, niet twee, maar drie grote terrassen, is comfortabel wonen hier vanzelfsprekend. En dat alles met een energielabel A, wat betekent dat je niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam woont. We kunnen stellen dat architect Ben van Berkel erin is geslaagd een woning te ontwerpen waar het alle seizoenen fantastisch wonen is.
Plan nu jouw bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. (starting price)
Wonen
Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met het toilet met een fontein, de meterkast en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. De hal verleent tevens toegang tot de inpandige berging/werkkamer aan de voorzijde en de woonkamer met open keuken aan de achterzijde.
Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke en lichte opzet. De gestucte wanden en warme marmoleumvloer (met vloerverwarming) nodigen uit tot ontspanning. De hoge plafonds en raampartijen over de volle breedte van de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval en tevens prachtig uitzicht. Vanuit elke hoek kijk je hier prachtig uit over het water en de omliggende natuur. De openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras aan het water. Als het even kan zet je de deuren open en geniet je van de vogels en het groen. Leg hier je sup, kano of bootje in het water en geniet van de rust en natuur om je heen. Dankzij de straalkachel kan je zelfs in de winter heerlijk buiten zitten.
Lekker koken
De zeer complete open keuken staat garant voor vele gezellige (diner)avonden. Het spoel-/kookeiland, gecombineerd met de ingebouwde keukenwand, maakt dat het geheel over veel werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast, magnetron, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol betegeld met natuursteen en voorzien van een diep bad en een verkwikkende douche. Praktische extra's zoals een designradiator, dubbele wastafel en een tweede toilet maken deze ruimte compleet. Op de ruime overloop is tevens nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Via de slaapkamer aan de voorzijde en de overloop is het terras aan de voorzijde te bereiken. Aan de achterzijde vind je de masterbedroom die zeer licht en ruim is opgezet en prachtig over het water uitsteekt.
Tweede verdieping
Via een ruime vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop heb je toegang tot een aparte kast met de CV-ketel, twee fraai afgewerkte slaapkamers en toegang tot het derde tevens grootste terras aan de achterzijde. Geniet hier van prachtig uitzicht over het vaarwater en
weids uitzicht op het groen.
Ligging
Deze woning is gelegen in de populaire Eilandenbuurt. Deze buurt grenst enerzijds aan de natuur van de Oostvaardersplassen en staat anderszijds in directe verbinding met Amsterdam (maar liefst 25 minuten.)
De straat zelf is één van de schiereilandjes in de wijk en onderdeel van het Gewild Wonen project uit 2001. In deze bouwexpositie tref je tal van bijzondere ontwerpen. Opvallend aan dit ontwerp is dat je vanwege de terrassen op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.
De buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan water, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. De rustige ligging aan een doodlopende straat (pier) met de nabijheid van voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten maken het tot een ideale woonplek voor jong en oud. Het water waaraan de woning is gelegen, geeft via een sluisje toegang tot de Lage Vaart met vaarmogelijkheden door heel Flevoland en zelfs verder. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn eenvoudig bereikbaar. Winkelcentrum Almere-Buiten ligt op korte afstand, waardoor je alle gemakken binnen handbereik hebt.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 11-07-2027
- Bijdrage voor het mandelige erf aan de voorzijde bedraagt ca €350,- per jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Eustatiuspier 3 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 533.000 -
589.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor St. Eustatiuspier 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St. Eustatiuspier 3 in Almere ligt tussen de 533.000 en 589.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Eustatiuspier 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St. Eustatiuspier 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Eustatiuspier 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 10,45 km |
| Snelweg afrit | 0,81 km |
| Supermarkt | 1,62 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
