logo Huispedia

St. Eustatiuspier 3

Nog niet te koop
Bekijk biedadvies Stuur bericht
Nog niet te koop

St. Eustatiuspier 3 1339 KJ Almere

Realistische woningwaarde € 555.000 - 613.000
Wonen 155 m2
Perceel 124 m2
Kamers 6
Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning
unieke architectuur aan het water vrijzicht

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Stap binnen in deze prachtige tussenwoning, een waar pareltje met bijzondere architectuur en het gemak van parkeren op eigen terrein. Deze woning biedt een heerlijke leefruimte met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open woonkeuken. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer en niet één, niet twee, maar drie grote terrassen, is comfortabel wonen hier vanzelfsprekend. En dat alles met een energielabel A, wat betekent dat je niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam woont. We kunnen stellen dat architect Ben van Berkel erin is geslaagd een woning te ontwerpen waar het alle seizoenen fantastisch wonen is. 

Plan nu jouw bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. (starting price)

Wonen
Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met het toilet met een fontein, de meterkast en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. De hal verleent tevens toegang tot de inpandige berging/werkkamer aan de voorzijde en de woonkamer met open keuken aan de achterzijde.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke en lichte opzet. De gestucte wanden en warme marmoleumvloer (met vloerverwarming) nodigen uit tot ontspanning. De hoge plafonds en raampartijen over de volle breedte van de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval en tevens prachtig uitzicht. Vanuit elke hoek kijk je hier prachtig uit over het water en de omliggende natuur. De openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras aan het water. Als het even kan zet je de deuren open en geniet je van de vogels en het groen. Leg hier je sup, kano of bootje in het water en geniet van de rust en natuur om je heen. Dankzij de straalkachel kan je zelfs in de winter heerlijk buiten zitten.

Lekker koken
De zeer complete open keuken staat garant voor vele gezellige (diner)avonden. Het spoel-/kookeiland, gecombineerd met de ingebouwde keukenwand, maakt dat het geheel over veel werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol betegeld met natuursteen en voorzien van een diep bad en een verkwikkende douche. Praktische extra's zoals een designradiator, dubbele wastafel en een tweede toilet maken deze ruimte compleet. Op de ruime overloop is tevens nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Via de slaapkamer aan de voorzijde en de overloop is het terras aan de voorzijde te bereiken. Aan de achterzijde vind je de masterbedroom die zeer licht en ruim is opgezet en prachtig over het water uitsteekt.

Tweede verdieping
Via een ruime vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop heb je toegang tot een aparte kast met de CV-ketel, twee fraai afgewerkte slaapkamers en toegang tot het derde tevens grootste terras aan de achterzijde. Geniet hier van prachtig uitzicht over het vaarwater en
weids uitzicht op het groen.

Ligging
Deze woning is gelegen in de populaire Eilandenbuurt. Deze buurt grenst enerzijds aan de natuur van de Oostvaardersplassen en staat anderszijds in directe verbinding met Amsterdam (maar liefst 25 minuten.)

De straat zelf is één van de schiereilandjes in de wijk en onderdeel van het Gewild Wonen project uit 2001. In deze bouwexpositie tref je tal van bijzondere ontwerpen. Opvallend aan dit ontwerp is dat je vanwege de terrassen op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

De buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan water, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. De rustige ligging aan een doodlopende straat (pier) met de nabijheid van voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten maken het tot een ideale woonplek voor jong en oud. Het water waaraan de woning is gelegen, geeft via een sluisje toegang tot de Lage Vaart met vaarmogelijkheden door heel Flevoland en zelfs verder. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn eenvoudig bereikbaar. Winkelcentrum Almere-Buiten ligt op korte afstand, waardoor je alle gemakken binnen handbereik hebt.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 11-07-2027

- Bijdrage voor het mandelige erf aan de voorzijde bedraagt ca €350,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 512 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Eustatiuspier 3 in Almere

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 555.000 - 613.000
+7.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor St. Eustatiuspier 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bekijk het waarderapport
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St. Eustatiuspier 3 in Almere ligt tussen de 555.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de St. Eustatiuspier. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over St. Eustatiuspier 3? Bekijk het complete waarderapport.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St. Eustatiuspier 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
99 m² -56 m²
144 m² +20 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
132 m² -23 m²
143 m² +19 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
120 m² -35 m²
135 m² +11 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
99%
153 m² -2 m²
124 m²
tussenwoning
€ 540.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
28,600
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Almere

Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ St. Eustatiuspier 3

De WOZ-waarde van St. Eustatiuspier 3 is 454.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Eustatiuspier en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van St. Eustatiuspier 3.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Eustatiuspier 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,36 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 10,45 km
Snelweg afrit 0,81 km
Supermarkt 1,62 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 526.925

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St. Eustatiuspier 3.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen