Carel Willinklaan 70, Almere
188 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
St. Eustatiuspier 13 1339 KJ Almere
€ 635.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 962.000 -
1.064.000
Wonen
182 m2
Perceel
2.282 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, Schouten Makelaars Almere meldt deze woning aan met bieden vanaf prijs;
Zeer lichte en sfeervolle waterwoning gelegen in de Eilandenbuurt. De woning is gelegen aan het water en heeft een prachtig vrij uitzicht!
Bijzonderheden:
- Ruime waterwoning gelegen in de Eilandenbuurt;
- Sfeervol en instapklaar;
- Moderne badkamer uit 2021;
- Vrij en weids uitzicht over het water en groen;
- Woning is gelegen aan vaarwater;
- Mogelijkheid tot het neerleggen van uw eigen boot.
- Beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5;
- Dakterras op de 2e verdieping op het zuidoosten;
- Heerlijk terras rondom uw woning;
- Buitenschilderwerk deels 2021 en deels 2022;
- Parkeren voor 2 op eigen terrein;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- VVE kosten zijn €380,- per jaar;
- Oplevering per 1 juni 2024, in overleg.
Deze WATERWONING is gelegen in de Eilandenbuurt. De woning is ideaal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen zoals: supermarkt, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, de bushalte en het NS station Oostvaarders. Op de "Evenaar" bevinden zich verschillende sportvelden voor o.a. voetbal, een skatebaan, basketbal en tennis. En wat dacht je van het natuur- en recreatiegebied Oostvaardersplassen. Hier bent u binnen 5 minuten. Evenals de diverse uitvalswegen naar A6/A27.
Indeling:
Via de ruime oprit, met mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's, komt u uit bij de entree. U komt de woning binnen in de hal en hier treft u de meterkast met glasvezelaansluiting. Aan de linkerzijde het toilet met fonteintje (vernieuwd in 2021), de trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een grote trapkast.
Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor u veel lichtinval heeft en kunt genieten van het vrije uitzicht! De woonkamer heeft een fijne zitplek aan de achterzijde met een sfeervolle cinewall. De zijramen bevatten screens voor de zon en privacy waardoor u wel naar buiten kunt kijken. De grote woonkeuken is gelegen aan de voorzijde Het geheel is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden met in het midden een spoeleiland. De keuken is in 2021 gewrapped met een zwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (ter overname). Vanuit de keuken heeft u een deur naar buiten. De houten kozijnen zijn aan de binnenzijde in 2021 opnieuw geschilderd. De vloer is voorzien van een warme marmeren tegel met vloerverwarming.
Middels de openslaande deuren bereikt u het terras welke aan de achterzijde en naast de woning gelegen is. Het terras heeft een fijne zonligging op het zuidoosten en heeft de mogelijkheid tot het aanleggen van uw eigen boot. Buiten zijn diverse stroompunten aangelegd en bereikbaar via achterom. Het terras volledig omheind en heeft een vrijstaande box als bergruimte. Naast de woning ligt de aanlegsteiger waar u uw boot kunt aanleggen.
Eerste verdieping:
U komt uit op de grote overloop waar toegang heeft tot de 3 slaapkamers variërend in grootte. Er is een slaapkamer gelegen aan de straatzijde, deze heeft rechtstreeks toegang tot het balkon aan de voorzijde (ook vanuit de overloop). Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers, welke beide uitzicht hebben over het vaarwater en het uitzicht op het groen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Er is een waskast met de aansluiting van de wasmachine en de droger.
In het midden is de luxe badkamer gesitueerd. De badkamer heeft een luxe uitstraling door de zandkleurige tegels en is geheel gemoderniseerd in 2021. De badkamer heeft een douchecabine met regendouche, een dubbele wastafel met meubel met daarboven een spiegel met ledverlichting, een vrijhangend toilet en een ligbad. De badkamer is verwarmd middels vloerverwarming en verlicht door de inbouwspots.
Tweede verdieping:
Middels de trap komt u uit op de grote overloop welke toegang geeft tot het fijne dakterras op het zuidoosten. Op het terras kunt u zomers heerlijk zitten en heeft u een vrij uitzicht. Er is een aparte kast met de CV-ketel uit 2019 en mechanische ventilatiebox. Er is een extra bergkast welke toegankelijk is vanuit de overloop. De grote slaapkamer is op dit moment in gebruik als groot kantoor. Er zijn grote raampartijen wat de kamer heerlijk ligt maakt. Het is makkelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren en vanuit de grote slaapkamer is het dakterras tevens ook toegankelijk. In de slaapkamer hangt een airco wat de kamer in de warme zomers heerlijk koel houdt.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 962.000 - 1.064.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met leisteen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 82 m2
- Perceeloppervlakte 2282 m2
- Inhoud 645 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Eustatiuspier 13 in Almere
We kunnen er naast zitten voor St. Eustatiuspier 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.282 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 962.000 -
1.064.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 3.489/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St. Eustatiuspier 13 in Almere ligt tussen de 962.000 en 1.064.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Eustatiuspier 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St. Eustatiuspier 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St. Eustatiuspier 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Eustatiuspier 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,34 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 10,37 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 1,56 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St. Eustatiuspier 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St. Eustatiuspier 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St. Eustatiuspier 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor St. Eustatiuspier 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus