Pastelstraat 123
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omgeving en ligging
Gelegen aan de rand van de groene en rustige Regenboogbuurt, dichtbij winkels, scholen, NS-station Oostvaarders en diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelroutes langs het water en het Meridiaanpark. De A6 en A27 zijn snel bereikbaar, ideaal voor werk en vrije tijd richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
Indeling
Eerste verdieping: entree, ruime hal met garderobe, toilet, inpandige berging met wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.
Benedenverdieping: ruime woonkamer (circa 5 x 6 meter) met openslaande deuren naar het zonnige terras met tegels, half open keuken met basisvoorzieningen. De woning verkeert in een slechte afwerkingsstaat, waardoor je hier volop je eigen stijl kunt aanbrengen.
Belangrijkste kenmerken
Maisonnette over 2 verdiepingen
Woonoppervlakte 95 m²
VVE-bijdrage € 139,02 per maand
Gratis parkeren
Oplevering kan snel
Bieden-vanaf-prijs
'Niet zelf bewoond' clausule
Project notaris
Een unieke kans om in een iconisch gebouw van Almere je eigen droomwoning te creëren. Grijp deze mogelijkheid in De Rode Donders!
Open huis! Op woensdag 1 april en donderdag 2 april tussen 16:00 - 17:30 uur is dit appartement, evenals 3 andere appartementen (nr. 59, 153 en 157) vrijblijvend te bezichtigen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 325.000
-
21-04-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-03-2026 · Makelaardij Van der Linden AlmereTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pastelstraat 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Pastelstraat 135 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Pastelstraat 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pastelstraat 123 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastelstraat en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Pastelstraat 123.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
- Almere Oostvaarders 1.43 km · Treinstation
- Almere Buiten 2.59 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 6.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pastelstraat 123 in Almere ligt tussen de 321.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastelstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastelstraat 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.