Huispedia
90 m2 wonen
3 kamers
A

Pastelstraat 75

90 m²
3 kamers
A
1339 JG Almere
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.833/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 398K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Open huis! Op woensdag 15 juli en donderdag 16 juli tussen 16:00 - 17:30 uur is dit appartement, evenals het andere appartement (nr. 135) vrijblijvend te bezichtigen.
Uniek 3-kamer appartement in de iconische Rode Donders, met veel licht en wijds uitzicht over polder en water!
Ben jij op zoek naar een ruim en karaktervol appartement met veel licht, een fijne buitenruimte en een fenomenaal uitzicht? Dan is dit unieke 3-kamer appartement van 90 m² in de iconische Rode Donders precies wat je zoekt. Hier woon je hoog, vrij en met een weids uitzicht over de polder en de Vaart.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het complex. Het gebouw heeft een bijzonder architectonisch karakter: in de karakteristieke brede voet bevinden zich acht woningen met een privéterras op maaiveldniveau. Het “lijf” bestaat uit drie appartementen per laag, terwijl de penthouses de slanke top van de torens vormen. De oriëntatie en de hoogte zorgen voor een magnifiek uitzicht en optimale bezonning.
Ligging
Aan de rand van de groene en rustige Regenboogbuurt bevinden zich deze markante woontorens aan de Lage Vaart. Het openbaar parkeerterrein ligt direct bij het complex. Winkels, scholen en NS-station Almere Oostvaarders zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning liggen wandelroutes langs het water en het Meridiaanpark op loopafstand. Met de A6 en A27 om de hoek ben je bovendien binnen korte tijd onderweg richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
Indeling
Eerste verdieping
Via de karakteristieke loopbrug bereikt u de portiek op de eerste verdieping met brievenbussen en het bellentableau. De centrale toegangsdeur geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.
Tweede verdieping
Entree, hal met meterkast, toilet, badkamer en toegang tot de twee slaapkamers, inpandige berging en technische ruimte met cv-installatie en wasmachineaansluiting. Verder de woonkamer met keuken en deur naar het balkon aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en is volledig betegeld tot het plafond.
De lichte woonkamer biedt veel ruimte en heeft een halfopen keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon en het vrije uitzicht over de weilanden en het water.
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
Pluspunten
-90 m² woonoppervlakte
-Balkon met uitzicht over het water en de polder
-Direct gelegen aan vaarwater
-VvE-bijdrage € 220,62 per maand
-Gratis parkeren
-Snelle oplevering mogelijk
-Bieden-vanaf-prijs
-Niet-zelfbewoondclausule
-Projectnotaris
Een licht en ruim appartement op hoogte, met een uniek uitzicht en een ideale ligging ten opzichte van natuur, water en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
301 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 220 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 345.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 25-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 357.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.189/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pastelstraat 135 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Pastelstraat 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod
  • Pastelstraat 49 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 345,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.605,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastelstraat 75

De WOZ-waarde van Pastelstraat 75 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastelstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pastelstraat 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 220,- /mnd
Kosten € 220 /mnd

Een beeld van Regenboogbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 1.38 km · Treinstation
  • Almere Buiten 2.79 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 6.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastelstraat 75 in Almere ligt tussen de 357.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastelstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastelstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.