Pastelstraat 61
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen in een van de meest markante gebouwen van Almere? Dit royale maisonnette-appartement van 96 m² in de Rode Donders biedt ruimte, comfort én een unieke ligging aan het water.
De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van de middelste toren. In de karakteristieke brede voet bevinden zich acht woningen met een privéterras op maaiveldniveau. De maisonnettes zijn gesitueerd aan de linker- en rechterzijde van het gebouw, waardoor u vanuit de woning schuin uitkijkt over het water en de Vaart. Aan de achterzijde grenst het gebouw direct aan het water. Een bijzonder woonconcept op een unieke plek!
Ligging
De woning ligt aan de rand van de groene en rustige Regenboogbuurt. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, NS-station Oostvaarders en diverse recreatiegebieden zoals het Meridiaanpark en wandelroutes langs het water. Met de A6 en A27 om de hoek zijn Amsterdam, Lelystad en Utrecht uitstekend bereikbaar.
Indeling
Via de karakteristieke loopbrug bereikt u de portiek op de eerste verdieping met brievenbussen en het bellentableau. De centrale toegangsdeur geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en een tweede hal met de entrees van zes maisonnettes, waaronder nummer 61.
Eerste verdieping (woonlaag):
Entree, ruime hal met garderobe, toilet, inpandige berging met wasmachineaansluiting, twee slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel.
Begane grond (woonkamer):
Via de trap bereikt u de lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras op het oosten. De open keuken is voorzien van een combi-oven, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang.
Berging
Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich de privébergingen, ruim genoeg voor fietsen en extra opslag.
Pluspunten:
-Maisonnette over 2 woonlagen
-96 m² woonoppervlakte
-Privéterras met schuin uitzicht over het water
-Direct gelegen aan vaarwater
-VvE-bijdrage € 263,32 per maand
-Gratis parkeren
-Snelle oplevering mogelijk
-Bieden-vanaf-prijs
-Niet-zelfbewoningclausule
-Projectnotaris
Wonen in een iconisch gebouw in Almere. Een bijzonder appartement met karakter, ruimte en terras. Grijp deze kans in de Rode Donders!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 350.000
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pastelstraat 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Pastelstraat 135 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Puerto Rico. 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pastelstraat 61 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastelstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pastelstraat 61.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
- Almere Oostvaarders 1.38 km · Treinstation
- Almere Buiten 2.78 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 6.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pastelstraat 61 in Almere ligt tussen de 361.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastelstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastelstraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.