In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Karmozijnhof 18 Almere is

€ 579.000 - 673.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Karmozijnhof 18 1339 HM Almere

146m²

265m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Karmozijnhof in Almere ligt deze bijzondere en ruime woning. Karmozijnhof 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Karmozijnhof. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Karmozijnhof 18 is gelegen in de fraaie Regenboogbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Karmozijnhof 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 579.000 – 673.000
Woningwaarde
+7.42%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16770
Hypotheeksom € 626000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 982,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Karmozijnhof 18

De WOZ-waarde van Karmozijnhof 18 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karmozijnhof en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Karmozijnhof 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Almere Oostvaarders 1.27km - Treinstation
Almere Buiten 2.51km - Treinstation
Almere Parkwijk 6.42km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Spectrum 0.79km - School
OBS De Archipel 1.1km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Karmozijnhof 18 1339 HM Almere

146m²

265m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Karmozijnhof 18 in Almere ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karmozijnhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Karmozijnhof 18? Bekijk het complete waarderapport.