Hibiscusstraat 15, Almere
131 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 340.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Hennahof 7 1339 EB Almere
€ 385.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
413.000
Wonen
109 m2
Perceel
106 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime, speelse en goed afgewerkte woning met vrij uitzicht en privacy!
In de kleurrijke Regenboogbuurt ligt deze, onder architectuur gebouwde eengezinswoning met tuin, dakterras en berging. De entree van de woning is gelegen aan een rustig hofje en biedt zicht op de hofvijver. De achtertuin en dakterras zijn gesitueerd op het zonnige zuidwesten, waardoor er zon is vanaf de middag tot de zon ondergaat. De tuin en het dakterras hebben prachtig uitzicht op het Robijnplantsoen en zijn vijver.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trap naar verdieping. Verrassend ruime woonkamer en grote woonkeuken. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en er zijn speelse nissen gecreëerd welke zijn voorzien van dimbare, warme ledspots. De standaard deuren zijn vervangen door plafondhoge, stompe deuren, welke zijn voorzien van hoogwaardig laminaat. In de verkeersruimte bevinden zich twee ruimtes, waarin onder andere de bijkeuken is gesitueerd met daarin de wasmachineaansluiting en in de andere ruimte bevindt zich een ruime schoenenkast en een toilet. De woonkeuken is ruim bemeten en grenst aan de achtertuin. Er is plaats voor een grote eettafel waardoor je het echte woonkeuken gevoel hebt. De keuken is ingericht met witte, hoogglans greeploze kasten en een apothekerskast. De keuken is voorzien van een combi-oven(Bosch), een vaatwasser(Siemens 2022), afzuigkap(faber), ruime koelkast(Etna) en een inductieplaat(Ariston). Door het extra keukenblok is er veel werkruimte gerealiseerd. Het aanrechtblad bestaat uit gepolijst zwart graniet met spiegelglitters, met daarin geplaatst, een vierkante ABS spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een massief kastanje-houtenvloer. Bij een aantal muren is een rails aangebracht ten behoeve van een ophangsysteem.
Eerste verdieping: De verdieping biedt een ruime overloop met fraai lichtinval door een lichtkoepel. Aan de overloop bevinden zicht de drie slaapkamers, de badkamer en opstelplaats voor de c.v.-ketel en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer (2022) is tot aan het plafond betegeld en voorzien van dimbare ledspots. Ook hier bevind zich een lichtkoepel waardoor er heerlijk gedoucht kan worden in de zon of in het licht van de maan. Aan de voorzijde van het huis, met uitzicht op het prachtige hof, bevindt zich één slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis, met het uitzicht op het Robijnplantsoen(park), bevinden zich de overige twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het riante (18m2) dakterras waar heerlijk kan worden genoten van de zon en de zonsondergang. De gehele verdieping is belegd met een hoog kwalitatief laminaatvloer met v-groef. Het gehele huis, behalve de voordeur, is voorzien van HR++ glas (2010) in hardhouten kozijnen. Het huis wordt verwarmt door middel van een HR ketel. In zowel de keuken als de badkamer is er een afstandsbediening voor de mechanische ventilatie. Door de anker loze spouwmuren hoor je de buren niet.
Tuin: De kleine, maar knusse achtertuin is geheel voorzien van klinkertjes. De zonnige tuin biedt veel privacy door een haag van hedra’s en is middels een deur afsluitbaar. Direct aangrenzend bevind zich een ruime, hoge berging waarin een houten vliering is geplaatst. Tevens is er een buitenkraan geplaatst. In de straat bevindt zich op 50m afstand een basisschool, supermarkt en bushalte.
Bijzonderheden:
- Zeer veel privacy door het vrije uitzicht voor- en achter;
- Verrassend ruime en speelse woning;
- Levensloopbestendig, zeer makkelijk om te bouwen naar ouderenwoning;
- Snelle verbinding met snelweg en OV, binnen no-time in het centrum van Amsterdam en Utrecht;
- Hofje wordt goed bijgehouden door de mandeligheid, kosten per jaar €145, -;
- Oplevering in overleg.
Kijk voor meer informatie op:
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 26m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hennahof 7 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 373.000 -
413.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.532/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hennahof 7 in Almere ligt tussen de 373.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hennahof 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hennahof 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 385.000
Door makelaar
02-01-2024
Te koop
20-10-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hennahof 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hennahof 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 8,93 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.497
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hennahof 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hennahof 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hennahof 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hennahof 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus