In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Caramelstraat 11 Almere is

€ 446.000 - 518.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Caramelstraat 11 1339 BS Almere

141m²

92m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Caramelstraat in Almere ligt deze karakteristieke en grote woning. Caramelstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Caramelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Caramelstraat 11 is gelegen in de fijne Regenboogbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 92 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Caramelstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 446.000 – 518.000
Woningwaarde
+6.5%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13890
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 425,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 972,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Caramelstraat 11

De WOZ-waarde van Caramelstraat 11 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caramelstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Caramelstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Almere Oostvaarders 0.83km - Treinstation
Almere Buiten 1.98km - Treinstation
Almere Parkwijk 6.11km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.32km - School
Het Kristal 0.32km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Caramelstraat 11 1339 BS Almere

141m²

92m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Caramelstraat 11 in Almere ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Caramelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Caramelstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.