Carel Willinklaan 70, Almere
188 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Karmijnstraat 1 1339 BA Almere
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 779.000 -
848.000
Wonen
188 m2
Perceel
646 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gelegen in de Regenboogbuurt;
- Uniek en onder architectuur gebouwd woonhuis;
- Zeer ruime en speelse woning;
- Veel lichtinval door het vele glas in de woning;
- Beschikt over ruime woonkamer met vide;
- Hoge plafonds wat een ruimtelijk gevoel geeft;
- Een eigen "verstopte" werkkamer wat nu in gebruik is al bar;
- Beschikt over 3 slaapkamers en een werkkamer op de 1e verdieping;
- Diverse overkappingen en een carport in de tuin;
- Verzorgde tuin rondom;
- Woning heeft achterstallig onderhoud;
- Parkeren op eigen terrein;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering snel.
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in het "villa" gedeelte van de Regenboogbuurt. Een heerlijke ligging met een goed aangelegde tuin rondom. In de nabije omgeving van de woning liggen op loopafstand het Meridiaanpark, Dekamarkt supermarkt, kinderopvang en basisschool. De Evenaar met diverse winkels, restaurants, gezondheidscentrum, middelbare scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten liggen op korte (fiets)afstand. De A6 en A27 liggen op een paar autominuten, ook het OV is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek en zowel station Almere Buiten als station Almere Oostvaarders op een paar minuten fietsen.
Indeling:
De woning is gelegen op de hoek van de straat en heeft een eigen oprit met carport en plek voor het parkeren van 2/3 auto's. U betreedt de woning aan de voorzijde en komt binnen in een mooie lange en lichte hal. Er is een grote glazendeur en glazen loopbrug waardoor er veel lichtinval in de woning is. De garderobe met meterkast en glasvezel zit aan de linkerzijde. Tevens bevindt zicht daar ook de toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergruimte met CV-ketel, mechanische ventilatiebox en de verdeler van de vloerverwarming.
U loopt door de glazendeur rechtdoor naar de woonkamer. De woonkamer is groot en heerlijk licht. Door de hoge plafonds en de vide heeft u een fijn ruimtelijk gevoel in de woning. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. Er is een plavuizenvloer met vloerverwarming en inbouwspots in het plafond. De ruimte is groot waardoor u meerdere zithoeken en een eethoek kunt plaatsen. Aan de rechterzijde is de woonkamer met een lichtkoepels en een kastenwand. Vanuit de woonkamer heeft u een rechte trapopgang naar de 1e verdieping. De half open keuken is vanuit de hal en woonkamer te bereiken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele) waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem en wokkookplaat, een oven en combimagnetron en een vaatwasser. Er is een losse Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine van Bosch.
Tegenover de keuken is een trapkast voor extra bergruimte voor uw boodschappen etc.
Aan de rechterzijde van de hal en vanuit de woonkamer heeft u een toegangsdeur naar de voormalige garage welke is opgesplitst in een deels garage met elektrische garagedeur en deels bar. De bar is voorzien van koelkasten, een trap en verlicht middels de inbouwspots in het verlaagde plafond. Er is een airco voor warmen en koelen.
Eerste verdieping:
U komt uit op de ruime overloop met lichtkoepels en toegang tot de diverse ruimtes, waaronder 3 ruime slaapkamers. U heeft een glazenbruggetje wat u brengt naar de open werkkamer voorzien van boekenkasten. U kunt hier een mooie plek creëren doordat het licht is door de open verbinding. Aan de achterzijde heeft u de "masterbedroom", de kamer heeft veel lichtinval door de ramen in de achtergevel en is voorzien van een airco. De slaapkamer is het midden is de middelste grote en voorzien van de aansluiting van de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is van vergelijkbare grootte als de achterste en tevens mogelijk als 'masterbedroom' met airco. De 2 ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een kastenwand. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ruime opstelling. Er is een inloopdouche met schuifdeuren, een wandpaneel met handdouche, een regendouche in het plafond met inbouwspots en een zitje. Een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een raam voor ventilatie, een afzuiging en een lichtkoepel.
Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en is verzorgd aangelegd. Er zijn meerdere terrassen, waaronder ook 1 overdekte, diverse groene bomen en struiken, een groene haag als erfafscheiding en paden aangelegd met grint en stapstenen. Aan de zijkant van de tuin is een vijver met een loopbruggetje. U kunt hier heerlijk genieten van de rust en heerlijk buitenzitten. Er is op elk moment van de dag wel een ander plekje in de tuin waar u van de zon kunt genieten.
Er is aan de zijde van de oprit een carport, een overkapping en een buitenkraan tegen de gevel geplaatst. Vanaf de oprit heeft u toegang tot de verkleinde garage met elektrisch deur.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 779.000 - 848.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 646 m2
- Inhoud 738 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karmijnstraat 1 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 779.000 -
848.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.590/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karmijnstraat 1 in Almere ligt tussen de 779.000 en 848.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karmijnstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karmijnstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Te koop
€ 675.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karmijnstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karmijnstraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 8,50 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.968
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karmijnstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karmijnstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karmijnstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Karmijnstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus