Violetstraat 1 1339 AN Almere

114 m²
wonen
332 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 574.000 – 667.000
180 m²
Tuin
€ 574.000 – 667.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Violetstraat in Almere ligt deze karakteristieke bungalow. Violetstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Violetstraat 1 is gelegen in de fijne Regenboogbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en skyline.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 332 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, skyline
  • Achtertuin 70m2 (op het zuid-westen)
  • Voortuin 20m2
  • Zijtuin 40m2
  • Zijtuin 50m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (18m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Violetstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 574.000 – 667.000
Woningwaarde
+7.3%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16670
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 982,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Violetstraat 1

De WOZ-waarde van Violetstraat 1 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violetstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Violetstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Almere Oostvaarders 1.22km - Treinstation
Almere Buiten 1.66km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.74km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Spectrum 0.16km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.42km - School
Het Kristal 0.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Violetstraat 1 in Almere ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Violetstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Violetstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.