Carel Willinklaan 70, Almere
188 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Collierstraat 37 1336 TR Almere
€ 589.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 688.000 -
741.000
Wonen
184 m2
Perceel
258 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze recent geschilderd, zeer ruime kwadrantwoning met een woonoppervlakte van 184 m² fonkelt als een gepolijste diamant. Je kunt hier niet alleen ruim wonen maar ook werken, want op de begane grond is een ruime kantoor-/praktijkruimte met eigen entree. Boven zijn twee, voorheen drie slaapkamers en op het dak liggen 19 zonnepanelen die, samen met de kunststof kozijnen met HR++ glas, zorgen voor een duurzaam huis met energielabel A.
De naam Collierstraat zegt het al, deze woning van maar liefst 184 m² is gesitueerd in de Sieradenbuurt. Dit is een populaire wijk in Almere, gelegen in het stadsdeel Almere-Buiten. Aan drie kanten wordt de wijk omringd door het Oostrandpark en in de wijk vind je niet alleen veel groen, maar ook water. Het is rustig wonen in deze wijk, waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Winkels, sportfaciliteiten, (internationale) scholen en kinderopvang bevinden zich in de nabijheid. Om te wandelen en hardlopen kun je terecht in het Kotterbos, natuurgebied de Oostvaardersplassen en de Lepelaarsplassen. De snelweg A6 richting Amsterdam, het Gooi en Utrecht is via de N702 goed bereikbaar. Er is een goede busverbinding met het centrum en het treinstation.
Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto op eigen terrein en kijk naar de voorgevel. Aan de linkerzijde zie je de deur naar de kantoor-/praktijkruimte en aan de rechterzijde de deur naar de hal. De hal met hoge vide is een prachtige ruimte met fraai lichtinval. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Naast de trap zijn de meterkast en een inpandige berging/cv-ruimte.
De woonkamer met open keuken is een zeer ruime leefruimte met grote ramen aan de zonnige zuidwestkant. Op de vloer ligt een moderne brede planken laminaat, de wanden zijn gestuct. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met het terras en de zonnige tuin. In deze woonkamer is genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel, een eettafel en een grote wandkast. Zie jij jouw meubels hier al staan?
In de keuken staat een moderne keukenopstelling met een groot kook-/spoeleiland, waaraan een paar hoge stoelen kunnen staan. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat met wok brander, een afzuigkap, oven en een koelkast. Erg handig is de aangrenzende bijkeuken met pantry, waar de vaatwasser is ingebouwd.
Voor een ondernemer en de thuiswerker, is de lichte werkkamer een fantastische ruimte met mooi uitzicht naar de tuin. Groot voordeel is de eigen entree, waardoor privé en zakelijk gescheiden zijn. Ook als slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of atelier is deze ruimte heel geschikt. Airco voor verkoeling en verwarming zorgt gedurende het hele jaar voor een aangename temperatuur.
Eerste verdieping:
Volg de mooie trap naar de eerste verdieping, waar je als eerst op de bijna 7.50 meter lange overloop komt. Achter de mooie, witte deuren zijn twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van ruim 22 m² heeft een inbouwkast onder de trap en beschikt over heerlijke airconditioning. De tweede slaapkamer is goed in te delen als kinderkamer of logeerkamer.
De lichte badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Het raam en de lichte betegeling maken de badkamer heel ruimtelijk, die je naar eigen smaak kunt stylen.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een mooie kant met vide is. Deze kamer met grote ramen is een mooie slaapkamer, die ook voor andere doeleinden geschikt is. Misschien wordt dit jouw sportruimte of thuisbioscoop...
Tuin:
Aan de voorzijde zie je een goed onderhouden tuin met een brede oprit en een berging met elektra. Voor de fietsen, het tuin-/klusgereedschap en andere spullen is dit een mooie ruimte. De woonkamer staat in verbinding met de L-vormige achtertuin op het zonnige zuiden en westen. Grote, lichte tegels zijn gecombineerd met beplanting in de borders en de houten schuttingen zorgen voor privacy. Dit is een echte loungetuin, waar je volop van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Zeer goed geïsoleerde woning van maar liefst 184 m² met energielabel A;
- Op het platte dak liggen maar liefst 19 zonnepanelen;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Lichte werk-/studeerkamer op de begane grond;
- Airco, geplaatst in 2022;
- De trap is in 2023 gerenoveerd en de vernieuwde deuren op de eerste verdieping;
- Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2023 professioneel uitgevoerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 688.000 - 741.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 647 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (10m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Collierstraat 37 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 688.000 -
741.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.500
€ 3.204/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Collierstraat 37 in Almere ligt tussen de 688.000 en 741.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Collierstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Collierstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Verkocht
15-09-2023
Prijs verhoogd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Collierstraat 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Collierstraat 37 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,94 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 10,66 km |
| Snelweg afrit | 2,57 km |
| Supermarkt | 2,09 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 718.860
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Collierstraat 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Collierstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Collierstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Collierstraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus