logo Huispedia

Eucalyptastraat 29

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Eucalyptastraat 29 1336 KJ Almere

Realistische woningwaarde € 514.000 - 568.000
Wonen 125 m2
Perceel 163 m2
Kamers 5

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs!

In Almere-Buiten, in een buurt die bekend staat om zijn diversiteit aan woningen, bevindt zich deze complete eengezinswoning. Tijdens de bouw hadden bewoners de keuze om een derde woonlaag toe te voegen, wat zorgt voor een speels gevelbeeld. Hierdoor is deze woning ongeveer 33% groter dan andere woningen in de omgeving. De woning ligt aan een brede, rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en een voortuin. Op een centrale locatie, dicht bij scholen, supermarkten, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals het Kotterbos, dat op slechts 5 minuten lopen ligt. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met de A6 en A27.

Indeling

Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer via een glazen deur.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een praktische T-vormige inbouwkeuken met veel opbergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor volop daglicht op het werkblad.

Woonkamer:
De sfeervolle, tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de schuifpui en het grote keukenraam, met een prachtig uitzicht op de achtertuin. De open trap in de woonkamer creëert een ruimtelijk gevoel.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, een separaat toilet, twee slaapkamers en een ruime kamer die kan worden gebruikt als kleedkamer met inloopkast of berging. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren.

Badkamer:
Uitgerust met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is apart van de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde kan ook prima dienen als kantoor.

Tweede verdieping:
De royale tweede verdieping heeft een brede dakkapel, een Velux dakraam en radiatoren, en is ideaal als derde slaapkamer of studeerkamer. Ook bevindt zich hier de wasruimte. De ruimte kan desgewenst worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is 14 meter diep en voorzien van bestrating, een buitenkraan, schuur en achterom.

Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- HR++ beglazing;
- Glasvezelinternet;
- Diepe en brede achtertuin met de mogelijkheid tot aanbouw (14m diep × 5,63m breed);
- Perfecte tussenwoning met vrije ligging aan de voorzijde;
- Gelegen in de populaire "Stripheldenbuurt" in Almere-Buiten;
- Tuingerichte woonkamer met open trap naar de eerste verdieping;
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met schuur;
- Buitenkozijnen onderhouden in augustus/september 2024;
- Oplevering kan snel!
-----------------------------------------------------------------------------------------

Description
Please note! This property is offered with a starting price of Eur 439 000

In Almere-Buiten stands this complete family house. This part of the district is characterised by the diversity of the houses. During the consultation of the building, it was possible to select the construction of the upper part of the house, creating a playful and varied effect in the facades of the houses in vicinity. This house is approximately 33% bigger than other houses in the neighbourhood due to the 3rd level. The house is located at a wide and peaceful street with little traffic with a big frontyard. The property is centrally located to schools, supermarket, public transport, amenities and recreational areas. The Kotterbos is a 5-minute walk away. Furthermore, there is excellent connection to the A6 and A27 highways.

Layout:

Ground floor
Entrance hall with meter cupboard, toilet with hand basin and access via the glas door to the spacious living room.

Kitchen: The kitchen is situated at the front and equipped with a T-shaped fitted kitchen with plenty of storage space and various appliances, namely dishwasher, combination microwave oven, extractor, gas hob, fridge and freezer. The large window at the front provides plenty of daylight on the worktop.

Living room: The cosy and warm living room is garden-oriented and offers plenty of light and a beautiful view of the backyard through the sliding doors and the large kitchen window. The open staircase in the living room creates a spacious effect.

The entire ground floor has laminate flooring.

1st Floor
Landing with access to the bathroom, separate toilet, 2 bedrooms and a spacious room that can be used as e.g. dressing room with walk-in closet or storage room! The room facing the backyard can easily be converted to an extra bedroom. At the front of the house is a room which can also double as an office.

Bathroom: The bathroom is equipped with a shower, washbasin and a design radiator with a separate toilet.

2nd Floor:
The spacious cosy second floor with a broad dormer window and Velux skylight and radiators is perfect to use as a third bedroom or study. In addition, the laundry room is also located here. The second floor can also be split into, for example, two bedrooms if desired.

Garden:
Neatly paved and landscaped 14m deep garden with outer tap, shed and back entrance.

Details:

- Energy label A;
- HR + + glazing
- Fibre optic internet
- Deep and wide backyard with extension possibility. Dimensions of the backyard is approx. 14m deep ×5.63m wide
- Perfect terraced house with free space at the front;
- Located in the sought-after ‘Stripheldenbuurt’ in Almere-Buiten;
- Garden-oriented living room with open staircase to the first floor;
- 3 bedrooms with possibility of 5 bedrooms;
- Low-maintenance landscaped backyard with shed;
- Exterior window frames are painted in August/September 2024;
- Quick handover is possible

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Inhoud 427 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 79m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eucalyptastraat 29 in Almere

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 514.000 - 568.000
+8.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eucalyptastraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eucalyptastraat 29 in Almere ligt tussen de 514.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eucalyptastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eucalyptastraat 29? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eucalyptastraat 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
116 m² -9 m²
152 m² -11 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
109 m² -16 m²
138 m² -25 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
155 m² +30 m²
115 m² -48 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
131 m² +6 m²
131 m² -32 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
44
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Eucalyptastraat 29

De WOZ-waarde van Eucalyptastraat 29 is 357.000 euro. Dit getal is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eucalyptastraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eucalyptastraat 29.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eucalyptastraat 29 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,38 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 12,19 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 549.866

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eucalyptastraat 29.