1336 KH Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Paulus de boskabouterhof in Almere ligt deze unieke woning. Paulus de boskabouterhof 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Paulus de boskabouterhof. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Paulus de boskabouterhof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Paulus de boskabouterhof 9 is gelegen in de leuke Stripheldenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paulus de boskabouterhof 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Paulus de boskabouterhof 9 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus de boskabouterhof en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus de boskabouterhof 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paulus de boskabouterhof 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
Eucalyptast. 15
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Doerianstra. 11
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Pastelstraat 58
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Pastelstraat 24
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Opaalhof 25
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 390.000
Bobbieplant. 10
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Jan Rijksen. 60
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Jan Rijksen. 72
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Koraalstraat 29
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Texelstraat 54
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Paulus de boskabouterhof 9 nu tussen € 349.000 en € 406.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paulus de boskabouterhof 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
