Bobbieplantsoen 10 1336 MJ Almere

*English below

Wonen aan het water met je eigen sloep voor de deur?
Het kan aan het Bobbieplantsoen 10 in Almere Buiten!

Stel je voor: je wordt wakker, schenkt eerst een lekker kopje koffie in en om vervolgens in te stappen in je sloep. Binnen enkele minuten vaar je op het open vaarwater richting de prachtige meren rondom Almere.
Dit is geen vakantiedroom; dit is jouw nieuwe werkelijkheid aan het Bobbieplantsoen 10 in Almere Buiten.

Deze ruime eengezinswoning ligt op een unieke locatie aan het water, met directe vaarverbinding naar o.a. het Weerwater, Gooimeer en Noorderplassen. Ideaal voor watersportliefhebbers of iedereen die houdt van water, rust, ruimte en vrijheid. Daarnaast is de supermarkt, de huisarts, diverse scholen en het openbaar vervoer allemaal binnen minuten te bereiken.

Wat maakt deze woning nu zo bijzonder?

- Gelegen aan open vaarwater met eigen aanlegmogelijkheid voor een sloep
- Gezellige woonkamer met een mooi uitzicht op het water, balkon
- Energielabel A, bouwjaar 2007
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers met een nette badkamer
- Voortuin met houten overkapping op het Zuiden
- Autoluwe straat met speelruimte voor kinderen
- Kindvriendelijke buurt met diverse (lagere en middelbare)scholen, winkels en supermarkt
- Parkeren voor de deur

De indeling:

Je parkeert uiteraard voor de deur. Via de voorzijde(tuin) loop je de woning binnen. De voortuin heeft een stenen schuur aan de voorzijde. Tegen de woning heeft de eigenaar een houten overkapping gebouwd zodat hier zelfs in de herfst lekker onder kunt zitten en genieten van de buitenlucht.
Zie je jezelf hier binnenkort al chillen? Wij wel!

Je komt binnen in de hal die je toegang geeft tot respectievelijk het toilet en de meterkast en de woonkamer met open keuken. De gezellige woonkamer is gericht op het water. Via de openslaande deuren, stap je zo het balkon op en kun je heerlijk genieten van het water, de natuur terwijl je een kopje koffie drinkt.
Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis met centrale afzuiging, een koelkast met vriezerdeel en een vaatwasser(Pelgrim).
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een opbergkast/wasruimte.

Locatie:

Supermarkt op loopafstand.
OV op loop/fietsafstand; NS Oostvaarders met directe verbinding naar Amsterdam.
Rij je met de auto? Binnen 25 minuten rijden ben je in Amsterdam en Utrecht.

Extra mogelijkheden:

Extra verdieping plaatsen(2/3 slaapkamers en/of badkamer extra creëren.)
Zonnepanelen plaatsen(Volgens zonatlas kunnen er 11 stuks worden geplaatst).

Mis deze kans niet!
Een (starters)woning aan open vaarwater met aanlegplaats in deze prijsklasse is zeldzaam. Kom kijken, laat je verrassen en voel je meteen thuis!

Onze makelaar Ronald Peters nodigt je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bel hem rechtstreeks voor een afspraak op 0652473901

--------------------------------------

*EN

Living by the water with your own sloop at your doorstep?
It's possible at Bobbieplantsoen 10 in Almere Buiten!

Imagine waking up, pouring a nice cup of coffee, and then hopping into your sloop. Within minutes, you're sailing across the open water towards the beautiful lakes surrounding Almere.

This isn't a holiday dream; this is your new reality at Bobbieplantsoen 10 in Almere Buiten.

This spacious family home enjoys a unique waterfront location, with direct access to the Weerwater, Gooimeer, and Noorderplassen lakes. Ideal for water sports enthusiasts or anyone who loves water, peace and quiet, space, and freedom. Furthermore, the supermarket, doctor's office, various schools, and public transport are all within minutes.

What makes this home so special?

- Located on open water with private mooring for a sloop
- Cozy living room with a beautiful view of the water and a balcony
- Energy label A, built in 2007
- Open-plan kitchen with built-in appliances
- Three bedrooms with a neat bathroom
- Front garden with a south-facing wooden canopy
- Car-free street with a play area for children
- Child-friendly neighborhood with several (primary and secondary) schools, shops, and a supermarket
- Parking in front of the house

The layout:

You park in front of the house, of course. You enter the house through the front garden. The front garden has a stone shed at the front. The owner has built a wooden canopy against the house so you can sit under it and enjoy the fresh air, even in the fall.
Can you picture yourself relaxing here soon? We can!

You enter into the hall, which gives you access to the toilet and meter cupboard, and the living room with an open-plan kitchen. The cozy living room faces the water. Through the French doors, you step out onto the balcony, where you can enjoy the water and the scenery while drinking your cup of coffee. On the street side is the open-plan kitchen, which is equipped with a 5-burner gas stove with a central extractor hood, a refrigerator with a freezer compartment, and a dishwasher (Pelgrim).

The stairs lead to the first floor. Here you'll find three bedrooms, a bathroom, and a storage closet/laundry room.

Location:

Supermarket within walking distance.
Public transport is within walking/cycling distance; the Oostvaarders train station offers a direct connection to Amsterdam.
Are you driving? Amsterdam and Utrecht are a 25-minute drive away.

Additional options:

Add an extra floor (creating two or three additional bedrooms and/or a bathroom).
Install solar panels (according to the solar atlas, 11 can be installed).

Don't miss this opportunity!
A (starter) home on open water with a mooring in this price range is rare. Come take a look, be amazed, and feel right at home!

Our real estate agent, Ronald Peters, would be happy to invite you for a personal tour. Call him directly for an appointment at +31652473901

Toon meer Toon minder