logo Huispedia

Eric de Noormanhof 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Eric de Noormanhof 3 1336 GM Almere

Realistische woningwaarde € 485.000 - 579.000
Wonen 149 m2
Perceel 196 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Eric de Noormanhof in Almere ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Eric de Noormanhof 3 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Eric de Noormanhof 3 is gelegen in de gezellige Stripheldenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2
  • Inhoud 497 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eric de Noormanhof 3 in Almere

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 485.000 - 579.000
+8.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eric de Noormanhof 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eric de Noormanhof 3 in Almere ligt tussen de 485.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eric de Noormanhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eric de Noormanhof 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eric de Noormanhof 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
135 m² -14 m²
164 m² -32 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
125 m² -24 m²
144 m² -52 m²
tussenwoning
€ 430.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
120 m² -29 m²
144 m² -52 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
165 m² +16 m²
148 m² -48 m²
tussenwoning
€ 549.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ Eric de Noormanhof 3

De WOZ-waarde van Eric de Noormanhof 3 is 397.000 euro. Dit bedrag is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eric de Noormanhof en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eric de Noormanhof 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eric de Noormanhof 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,70 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 11,46 km
Snelweg afrit 1,36 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 550.564

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eric de Noormanhof 3.