logo Huispedia

€ 650.000 k.k. (€ 4.248/m²)

Redelijke vraagprijs
Nieuw

Ambt. Dorknoperlaan 53 1336 GB Almere

€ 650.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 648.000 - 737.000
Wonen 153 m2
Perceel 340 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Staat Makelaars biedt aan met trots: Amb. Dorknoperlaan 53 in Almere. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de omgeving en woning te ontvangen.

Welkom bij deze unieke, ecologische woning aan de Amb. Dorknoperlaan 53 in Almere, waar duurzaamheid, natuur en rust hand in hand gaan. Deze woning is een ware oase voor mensen die de hectiek van alledag willen ontvluchten en op zoek zijn naar een huis dat niet alleen comfortabel, maar ook ecologisch verantwoord is.

Japanse Ecologische Tuin met Natuurvijver:
De zorgvuldig ontworpen Japanse tuin vormt een waar rustpunt. Een unieke natuurvijver, die ’s zomers onderdak biedt aan bijzondere libellen en salamanders, versterkt het serene karakter van de tuin. De slingerende stapstenen naar de voordeur, afkomstig uit een oud klooster in Twente, brengen je in een kalme, meditatieve staat. Deze stenen, begroeid met bijzondere mossoorten, leiden je naar de voordeur en nodigen uit om in harmonie met de natuur te stappen. De bamboe, met zijn zachte ruisen in de wind, is niet woekerend en straalt een rustige energie uit, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van de tuin.

De besloten achtertuin biedt veel privacy en een microklimaat waarin je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon onder de beschutting van de veranda. Dankzij dit microklimaat ervaar je een aangename, beschermde buitenomgeving, het hele jaar door.

Leemstuc, Sedumdaken en Optimaal comfort:
Binnen wordt de woning gekenmerkt door de natuurlijke uitstraling van een dikke leemstuc. Deze laag biedt niet alleen esthetisch comfort, maar houdt de warmte uitstekend vast, waardoor het gasverbruik extreem laag is. Het sedumdak vangt regenwater op en voert een deel daarvan af naar de tuin en de centrale vijver van de wijk, wat bijdraagt aan een duurzame waterhuishouding.

Werken in natuurlijk licht:
De werkplek in de woning is ideaal gelegen, met een hoog geplaatst raam dat volop natuurlijk licht binnenlaat zonder te verblinden. Een rustige en inspirerende ruimte waar je efficiënt kunt werken.

Wellnessbadkamer voor ontspanning:
De badkamer biedt een wellnesservaring met een tweepersoons whirlpoolbad, elektrische vloerverwarming en een warmtewand, ook wel een ‘knuffelmuur’ genoemd. Hier kun je genieten van totale ontspanning na een drukke dag.

Privacy en unieke vitrage:
De woning is voorzien van bijzondere vitrage, waardoor je wel naar buiten kunt kijken, maar niet naar binnen. Een metallic laag aan de buitenzijde van de vitrage houdt de zon tegen en zorgt voor privacy en verkoeling.

Bijzondere eco-community en centrale faciliteiten:
De woning maakt deel uit van een hechte gemeenschap van 48 ecologische woningen waar bewoners elkaar helpen en veel gezamenlijke activiteiten ondernemen. Als bewoner ben je mede-eigenaar van het centrale buurthuis en omliggende grond. Het buurthuis biedt een rijk programma met dagelijkse activiteiten, exposities, kunst en concerten, wat bijdraagt aan de levendige sfeer in de wijk. Parkeren gebeurt centraal, waardoor de rustige en autovrije omgeving intact blijft; een plek waar bewoners elkaar ontmoeten en in harmonie leven.

Bijzonderheden:
- Bouwkosten: Door de duurzame bouwmaterialen is deze woning ongeveer 15% duurder in opzet dan een conventionele bakstenen woning, wat resulteert in aanzienlijk meer comfort en een stabiel binnenklimaat.
- Woningtype: Eco-woning met natuurlijke ventilatie en veel zonlicht.
- Woonbeleving: Rustig en uniek uitzicht dat moeilijk te evenaren is in Almere.
- Vrijheid: Een ontspannen leefomgeving waar ruimte en vrijheid voorop staat.
- Prijs: Een keurige bieden vanaf prijs.

Amb. Dorknoperlaan 53 is niet zomaar een woning; het is een leefomgeving die uitnodigt tot rust, verbinding en een duurzame levensstijl. Maak snel je afspraak bij Staat Makelaars.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.248
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2006
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Inhoud 667 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ambt. Dorknoperlaan 53 in Almere

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 648.000 - 737.000
+7.37% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 650.000 € 4.248/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ambt. Dorknoperlaan 53 in Almere ligt tussen de 648.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ambt. Dorknoperlaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambt. Dorknoperlaan 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ambt. Dorknoperlaan 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
121 m² -32 m²
300 m² -40 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
128 m² -25 m²
162 m² -178 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
171 m² +18 m²
204 m² -136 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
140 m² -13 m²
149 m² -191 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ambt. Dorknoperlaan 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-05-2025
Te koop
€ 650.000
Staat Makelaars
23-11-2024
Te koop
€ 000.000
Staat Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Ambt. Dorknoperlaan 53.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 87,- /mnd

WOZ Ambt. Dorknoperlaan 53

De WOZ-waarde van Ambt. Dorknoperlaan 53 is 491.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambt. Dorknoperlaan en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ambt. Dorknoperlaan 53.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ambt. Dorknoperlaan 53 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,40 km
Bushalte 0,62 km
Centrum 11,09 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 0,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 544.777

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-0.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ambt. Dorknoperlaan 53.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambt. Dorknoperlaan 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambt. Dorknoperlaan 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ambt. Dorknoperlaan 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus