
Nieuw
Ambt. Dorknoperlaan 53 1336 GB Almere
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 648.000 -
737.000
Wonen
153 m2
Perceel
340 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze unieke, ecologische woning aan de Amb. Dorknoperlaan 53 in Almere, waar duurzaamheid, natuur en rust hand in hand gaan. Deze woning is een ware oase voor mensen die de hectiek van alledag willen ontvluchten en op zoek zijn naar een huis dat niet alleen comfortabel, maar ook ecologisch verantwoord is.
Japanse Ecologische Tuin met Natuurvijver:
De zorgvuldig ontworpen Japanse tuin vormt een waar rustpunt. Een unieke natuurvijver, die ’s zomers onderdak biedt aan bijzondere libellen en salamanders, versterkt het serene karakter van de tuin. De slingerende stapstenen naar de voordeur, afkomstig uit een oud klooster in Twente, brengen je in een kalme, meditatieve staat. Deze stenen, begroeid met bijzondere mossoorten, leiden je naar de voordeur en nodigen uit om in harmonie met de natuur te stappen. De bamboe, met zijn zachte ruisen in de wind, is niet woekerend en straalt een rustige energie uit, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van de tuin.
De besloten achtertuin biedt veel privacy en een microklimaat waarin je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon onder de beschutting van de veranda. Dankzij dit microklimaat ervaar je een aangename, beschermde buitenomgeving, het hele jaar door.
Leemstuc, Sedumdaken en Optimaal comfort:
Binnen wordt de woning gekenmerkt door de natuurlijke uitstraling van een dikke leemstuc. Deze laag biedt niet alleen esthetisch comfort, maar houdt de warmte uitstekend vast, waardoor het gasverbruik extreem laag is. Het sedumdak vangt regenwater op en voert een deel daarvan af naar de tuin en de centrale vijver van de wijk, wat bijdraagt aan een duurzame waterhuishouding.
Werken in natuurlijk licht:
De werkplek in de woning is ideaal gelegen, met een hoog geplaatst raam dat volop natuurlijk licht binnenlaat zonder te verblinden. Een rustige en inspirerende ruimte waar je efficiënt kunt werken.
Wellnessbadkamer voor ontspanning:
De badkamer biedt een wellnesservaring met een tweepersoons whirlpoolbad, elektrische vloerverwarming en een warmtewand, ook wel een ‘knuffelmuur’ genoemd. Hier kun je genieten van totale ontspanning na een drukke dag.
Privacy en unieke vitrage:
De woning is voorzien van bijzondere vitrage, waardoor je wel naar buiten kunt kijken, maar niet naar binnen. Een metallic laag aan de buitenzijde van de vitrage houdt de zon tegen en zorgt voor privacy en verkoeling.
Bijzondere eco-community en centrale faciliteiten:
De woning maakt deel uit van een hechte gemeenschap van 48 ecologische woningen waar bewoners elkaar helpen en veel gezamenlijke activiteiten ondernemen. Als bewoner ben je mede-eigenaar van het centrale buurthuis en omliggende grond. Het buurthuis biedt een rijk programma met dagelijkse activiteiten, exposities, kunst en concerten, wat bijdraagt aan de levendige sfeer in de wijk. Parkeren gebeurt centraal, waardoor de rustige en autovrije omgeving intact blijft; een plek waar bewoners elkaar ontmoeten en in harmonie leven.
Bijzonderheden:
- Bouwkosten: Door de duurzame bouwmaterialen is deze woning ongeveer 15% duurder in opzet dan een conventionele bakstenen woning, wat resulteert in aanzienlijk meer comfort en een stabiel binnenklimaat.
- Woningtype: Eco-woning met natuurlijke ventilatie en veel zonlicht.
- Woonbeleving: Rustig en uniek uitzicht dat moeilijk te evenaren is in Almere.
- Vrijheid: Een ontspannen leefomgeving waar ruimte en vrijheid voorop staat.
- Prijs: Een keurige bieden vanaf prijs.
Amb. Dorknoperlaan 53 is niet zomaar een woning; het is een leefomgeving die uitnodigt tot rust, verbinding en een duurzame levensstijl. Maak snel je afspraak bij Staat Makelaars.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.248
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 667 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ambt. Dorknoperlaan 53 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 648.000 -
737.000
+7.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.248/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Ambt. Dorknoperlaan 53 in Almere ligt tussen de 648.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ambt. Dorknoperlaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambt. Dorknoperlaan 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ambt. Dorknoperlaan 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
40
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ambt. Dorknoperlaan 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Ambt. Dorknoperlaan 53.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ambt. Dorknoperlaan 53 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,40 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 11,09 km |
Snelweg afrit | 1,27 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
-0.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ambt. Dorknoperlaan 53.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus