logo Huispedia

Gerrit Th. Rotmanlaan 25

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Gerrit Th. Rotmanlaan 25 1336 AP Almere

€ 449.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 468.000 - 518.000
Wonen 118 m2
Perceel 96 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Nest Makelaardij heet u van harte welkom op de Gerrit Th. Rotmanlaan 25. Deze 6-kamerwoning in de Stripheldenbuurt wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

Kenmerken
Energielabel A
5 Slaapkamers
10 zonnepanelen
Eigen parkeerplaats
Serre
VVE

Omgeving
De Stripheldenbuurt kenmerkt zich door de verschillende huizen die allen hun eigen verhaal vertellen, zo ook in het Heldenhof waar deze woning gelegen is. Gelegen aan een hofje, een school, een supermarkt, de bushalte en de Oostvaardersplassen op loopafstand en directe aansluiting op de uitvalswegen richting de A6 en A27.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de tuingerichte woonkamer met berging onder de trap. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen aan de tuin en via de openslaande deuren loop je de serre in waar je het hele jaar heerlijk kunt zitten.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het hofje. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en dankzij het grote raam komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvoer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is deze ruim en praktisch ingericht met nog twee slaapkamers.

Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en op het zuiden gelegen. In de serre kun je het gehele jaar heerlijk zitten en zomers schuif je deuren volledig open als verlenging van de tuin. De tuin is voorzien van border met beplanting en een houten losstaande berging.

De tuin grenst aan een mandelig terrein waarvoor er een VVE is opgericht. De maandelijkse kosten voor deze VVE zijn €25,- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 96 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ALMERE R 879
  • Oppervlakte 96m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 25 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 468.000 - 518.000
+8.05% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 449.500 € 3.809/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gerrit Th. Rotmanlaan 25 in Almere ligt tussen de 468.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerrit Th. Rotmanlaan. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerrit Th. Rotmanlaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
140 m² +22 m²
152 m² +56 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Sarongweg 5
Sarongweg 5 Almere
90%
121 m² +3 m²
125 m² +29 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
102 m² -16 m²
153 m² +57 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
129 m² +11 m²
144 m² +48 m²
tussenwoning
€ 440.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
45
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerrit Th. Rotmanlaan 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
31-01-2025
Te koop
€ 449.500
Nest Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Gerrit Th. Rotmanlaan 25.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Gerrit Th. Rotmanlaan 25

De WOZ-waarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 25 is 315.000 euro. Dit bedrag is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerrit Th. Rotmanlaan en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 25.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerrit Th. Rotmanlaan 25 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,47 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 11,35 km
Snelweg afrit 1,78 km
Supermarkt 1,02 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 548.410

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+0.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerrit Th. Rotmanlaan 25.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit Th. Rotmanlaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit Th. Rotmanlaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gerrit Th. Rotmanlaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus