
Verkocht onder voorbehoud
Gerrit Th. Rotmanlaan 25 1336 AP Almere
€ 449.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
518.000
Wonen
118 m2
Perceel
96 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kenmerken
Energielabel A
5 Slaapkamers
10 zonnepanelen
Eigen parkeerplaats
Serre
VVE
Omgeving
De Stripheldenbuurt kenmerkt zich door de verschillende huizen die allen hun eigen verhaal vertellen, zo ook in het Heldenhof waar deze woning gelegen is. Gelegen aan een hofje, een school, een supermarkt, de bushalte en de Oostvaardersplassen op loopafstand en directe aansluiting op de uitvalswegen richting de A6 en A27.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de tuingerichte woonkamer met berging onder de trap. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen aan de tuin en via de openslaande deuren loop je de serre in waar je het hele jaar heerlijk kunt zitten.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het hofje. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en dankzij het grote raam komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvoer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is deze ruim en praktisch ingericht met nog twee slaapkamers.
Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en op het zuiden gelegen. In de serre kun je het gehele jaar heerlijk zitten en zomers schuif je deuren volledig open als verlenging van de tuin. De tuin is voorzien van border met beplanting en een houten losstaande berging.
De tuin grenst aan een mandelig terrein waarvoor er een VVE is opgericht. De maandelijkse kosten voor deze VVE zijn €25,- per maand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 468.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE R 879
- Oppervlakte 96m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 25 in Almere
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 468.000 -
518.000
+8.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.500
€ 3.809/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Gerrit Th. Rotmanlaan 25 in Almere ligt tussen de 468.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerrit Th. Rotmanlaan. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerrit Th. Rotmanlaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
45
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerrit Th. Rotmanlaan 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Gerrit Th. Rotmanlaan 25.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerrit Th. Rotmanlaan 25 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 11,35 km |
Snelweg afrit | 1,78 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.410
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+0.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerrit Th. Rotmanlaan 25.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus