Verkocht
Bataviastraat 48 1335 WH Almere
€ 397.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 464.000 -
512.000
Wonen
142 m2
Perceel
155 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs!
Deze zeer ruime tussenwoning met geweldig uitzicht aan de voorzijde, carport dus parkeergelegenheid op eigen erf, 5 ruime slaapkamers, extra douche- én keukenblok op zolder en achtertuin op het zuidoosten wordt u aangeboden door Flevo Makelaars.
Wilt u deze ruime woning bezichtigen, neem dan snel contact met ons op!
LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige straat, in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk in de Oostvaardersbuurt. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op water. De omgeving is zeer bos- en waterrijk te noemen met op steenworp afstand het uitgestrekte natuurgebied “De Oostvaardersplassen” het “Kotterbos” en het “Markermeer. De woning ligt gunstig ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten, alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, zwembad, park, scholen, kinderopvang, supermarkt, sport/spelgelegenheid etc. NS trein/busstation Oostvaardersbuurt tref je werkelijk op loop-en fietsafstand!
INDELING:
Begane grond (voorzien van plavuizen met vloerverwarming):
- entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang
- luxe zwevend toilet met fonteintje (2020)
- tuingerichte woonkamer met grote raampartij, trapkast, dubbele opslaande deuren naar de achtertuin en elektrisch zonnescherm
-aan de voorzijde van woning bevindt zich de keuken met dubbele opslaande deuren naar het terras van de voortuin. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en afzuigkap.
1e verdieping:
Via de trap komt u op een grote overloop, die toegang geeft tot:
- de ruime lichte master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast
- Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers van verschillend formaat (10m² en 7m²). Eén kamer heeft een erker, waardoor er extra veel daglicht binnen komt.
- ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met kast
- het separaat toilet is een luxe
2e verdieping:
De open trap naar zolder geeft toegang tot de ruime overloop met laminaat vloer. Hier vindt u:
- keukenblok en de aansluiting van de cv-ketel (huurketel Remeha 2013) en mv.
- aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer (15m²) met toegang tot de vliering
- aan de achterzijde is er in 2018 over de gehele breedte van het huis een dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst waardoor er extra veel ruimte is voor:
- slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten
- wasmachine/droogruimte met extra douchegelegenheid.
Tuin:
- voortuin met carport, terras en waterpunt
- achtertuin voorzien van terras, elektrisch zonnescherm, schuttingen, stenen berging, waterpunt en achterom
Bijzonderheden:
- prachtige vrije ligging
- carport, dus parkeren op eigen terrein
- lichte woonkamer met vloerverwarming
- 5 slaapkamers
- dakkapel over de gehele breedte van de woning
- op zolder is een extra keukenblok
- aparte was/droogruimte met extra douchegelegenheid
- achtertuin op het zuidoosten
- ruime stenen berging
- alle voorzieningen en mooie natuur in de directe omgeving
- energielabel A
Oplevering: kan snel
Bieden vanaf: € 397.500,- k.k.
Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 of via Whatsapp 06 – 146 9 146 9 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bataviastraat 48 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 464.000 -
512.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 397.500
€ 2.799/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bataviastraat 48 in Almere ligt tussen de 464.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 397.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bataviastraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bataviastraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bataviastraat 48 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 9,91 km |
Snelweg afrit | 2,82 km |
Supermarkt | 1,61 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bataviastraat 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus