Hulkstraat 5 1335 SL Almere

163 m²
wonen
275 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 755.000 – 864.000
93 m²
Tuin
€ 755.000 – 864.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hulkstraat in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hulkstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hulkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Hulkstraat 5 is gelegen in de leuke Oostvaardersbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Overige inpandige ruimte 37 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 93m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (10m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd hout
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 37 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hulkstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 755.000 – 864.000
Woningwaarde
+2.58%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20530
Hypotheeksom € 814000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 699,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1246,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Hulkstraat 5

De WOZ-waarde van Hulkstraat 5 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulkstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hulkstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.733
  • Woningwaarde jaartrend +0.73%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 1.24km - Treinstation
Almere Buiten 2.13km - Treinstation
Almere Parkwijk 6.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Egelantier 0.57km - School
Openbare Basisschool Aurora 0.69km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hulkstraat 5 in Almere ligt tussen de 755.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hulkstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.