logo Huispedia

Kwartaalstraat 77

Verkocht
Verkocht

Kwartaalstraat 77 1335 KH Almere

€ 780.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 719.000 - 825.000
Wonen 158 m2
Perceel 494 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


“Bijzonder wonen!” Op een prachtig plekje aan het water in de Seizoenenbuurt van Almere Buiten ligt deze unieke vrijstaande villa aan de rand van het bos, op een perceel van maar liefst 494m2! Met 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping is het een heerlijk gezinswoning, maar de thuiswerkers vinden hier ook een rustige werkplek.
Van de ochtendzon genieten met een kopje koffie op het vlonder of de laatste zonnestralen van de dag pakken, op elk moment van de dag kan je in deze heerlijke tuin genieten van de rust, het water, de vogels en je privacy. In de nieuwe tuinkamer (2021) met berging, bekleed met thermowood, kan je ook van het buitenleven genieten als het wat frisser wordt én op de warme dagen biedt deze terrasoverkapping de heerlijke verkoeling.
De wijk is ruim opgezet met brede lanen en op loop-/fietsafstand bevinden zich de voorzieningen, zoals o.a. scholen, winkelcentrum, supermarkt, NS station. Hou je van de natuur, dan zijn de nabij gelegen Oostvaardersplassen een genot om te wandelen!

Bouwjaar 1999, perceeloppervlak 494m2, woonoppervlak 158m2, inhoud 646m3.

Indeling;

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is in de voormalige garage een luxe en ruime entree gerealiseerd. Via de glazen deuren betreed je vervolgens de centrale ruimte met moderne toilet, zij-ingang naar de tuin, meterkast, was-kast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de slaapkamer. Deze ‘centrale’ ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en de woonkeuken.
De verrassend ruime en lichte woonkamer ligt iets verdiept (1 trede) en heeft door de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de vlonderterrassen en het water. De woonkamer met serre (ruim 56m2) bieden alle ruimte voor een ruime zithoek en een tafel waar je met een groot gezelschap aan kunt eten.
De moderne en open woonkeuken met riant kookeiland is van Next125 en voorzien van diverse inbouwapparatuur; Twin turbo oven / magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, panoramische gaskookplaat (111cm) en afzuiging.
Aan de voorzijde van de woning ligt de laapkamer met badkamer en suite, voorzien van douche en wastafelmeubel.
Gehele begane grond is gestukt en afgewerkt met o.a. een mooie massief Robijn houten vloer en plavuizen.

Eerste verdieping:
Via de beukenhouten trap bereik je de 1e verdieping. Hier bevinden zich de 2e en 3e kamer, een 2e moderne badkamer en de toegang tot de vliering. Op de verrassend ruime vliering (ruim 20m2) is voldoende opbergplek voor de koffers en de kerstspullen en met het grote raam is alles ook nog makkelijk terug te vinden! Tevens hangt hier de mechanische ventilatie box uit 2020.
Gehele verdieping is gestukt en afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
De goed onderhouden tuin, op het zuidwesten gelegen, is in 2021 nóg completer gemaakt met de luxe tuinkamer met berging. Verder bevinden zich hier verschillende vlonderterrassen die grenzen aan het water, een gazon, verlichting, buitenkraan en een extra Container tuinhuis.

Kortom: Een bijzondere woning die je móet komen bezichtigen!

** Deze woning wordt aangeboden met een traditionele vraagprijs van € 780.000,- k.k. (askingprice) **

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

English:
How do I request a property viewing? Please use the form on Huispedia or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 494 m2
  • Inhoud 646 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwartaalstraat 77 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 719.000 - 825.000
+6.66% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 780.000 € 4.937/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kwartaalstraat 77 in Almere ligt tussen de 719.000 en 825.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 780.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwartaalstraat 77.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
142 m² -16 m²
220 m² -274 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
126 m² -32 m²
253 m² -241 m²
hoekwoning
€ 415.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
161 m² +3 m²
264 m² -230 m²
hoekwoning
€ 589.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
144 m² -14 m²
235 m² -259 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kwartaalstraat 77 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 780.000
Makelaardij Van der Linden Almere
24-07-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
11-11-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kwartaalstraat 77 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwartaalstraat 77 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,98 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 7,72 km
Snelweg afrit 3,12 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 1,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 776.250

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kwartaalstraat 77.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kwartaalstraat 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kwartaalstraat 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kwartaalstraat 77 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus