Mauritiusstraat 10, Almere
120 m²
135 m² perceel
4 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Pontianakstraat 39 1335 HG Almere
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
510.000
Wonen
153 m2
Perceel
125 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de Indische buurt, treft u deze ruime woning met 4 woonlagen, parkeren op eigen terrein en de mogelijkheid om te werken vanuit huis. De woning is goed onderhouden, zo is er recent een cv ketel geplaatst (2020) en is het schilderwerk aan de buitenzijde in 2022 uitgevoerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen erf onder een carport. Aan de achterzijde is een eigen besloten gemeenschappelijke binnenhof (mandelig) voorzien van groen en kinderspeeltoestellen.
De woning is gelegen in een rustige wijk op steenworp afstand van het centrum van Almere Buiten, openbaar vervoer (bushalte en NS station), het woon- en doe het zelf centrum Doemere, gezondheidscentra, supermarkten, scholen en recreatievoorzieningen. Via de A6 en A27 zijn Amsterdam, Lelystad, Utrecht en ’t Gooi eenvoudig te bereiken. Het recreatiegebied de Oostvaardersplassen ligt op fietsafstand.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, inpandige garage/berging, trapopgang en tuinkamer met toegang tot de achtertuin. De tuinkamer is nu in gebruik als een studio. Er is een keuken aanwezig voorzien van koelkast met vriesvak, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
De begane grond is uitermate geschikt voor vele doeleinden, zo kan de tuinkamer ook als kantoor/praktijk/werk of speelkamer fungeren.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met aan de voorzijde de ruime woonkeuken.
De keuken is voorzien van, inductie kookplaat, combi magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.
Gehele verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning en heeft toegang tot een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, ligbad (whirlpool) en wastafel.
Derde verdieping:
Voorzolder met de aansluiting voor wasmachine, wasdroger, mechanische ventilatie en de cv opstelling.
De derde ruime slaapkamer is over de lengte van de woning.
Bijzonderheden:
- Mandelig binnentuin ca. € 15,- per maand;
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A (geldig tot 18-10-2028)
- Woonoppervlakte ca 153m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Parkeren op eigen terrein;
- Zonnig tuin op het zuidoosten;
- Oplevering in overleg.
**Deze woning word u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 400.000,- k.k. (starting price)**
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.
English:
How do I request a property viewing? Please use the form on Huispedia or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
We use a reserve list when the maximum number of viewings has been reached.
Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 507 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pontianakstraat 39 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 462.000 -
510.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.614/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pontianakstraat 39 in Almere ligt tussen de 462.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pontianakstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pontianakstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2023
Verkocht
03-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pontianakstraat 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pontianakstraat 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 8,58 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.330
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pontianakstraat 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pontianakstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pontianakstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pontianakstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus