Breitnerstraat 25, Almere
165 m²
291 m² perceel
4 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Verkocht
Herfststraat 9 1335 GE Almere
€ 535.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 558.000 -
616.000
Wonen
160 m2
Perceel
251 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale geschakelde twee-onder-één-kapwoning in Almere heeft alles wat je je maar kunt wensen: de woning is instapklaar, sfeervol afgewerkt, heeft veel ruimte, een gezellige serre met uitzicht op de grote zonnige tuin en heeft aan de voorzijde een eigen oprit en een garage.
Daarnaast heb je de beschikking over een riante woonkamer met aansluitend een luxe woonkeuken, 3 royale slaapkamers, verzorgde badkamer en een ruime tuin op het zuidoosten. De woning heeft een centrale ligging in de groene Seizoenenbuurt van Almere Buiten met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Kortom, dit is de ideale gezinswoning!
Zie jij jezelf en je gezin hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding!
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Indeling
Achter de voordeur schuilt de entree met de meterkast en het separate toilet. Vanuit hier lopen we door naar de riante woonkamer waar we starten met de rondleiding.
Sfeervolle living
De sfeervolle woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een groot raam en openslaande deuren naar de tuin, waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen valt. Je kunt hier met gemak een comfortabele zithoek voor de tv plaatsen en na een lange dag eventjes ontspannen bij de gezellige gashaard. De woonkamer is voorzien van strak afgewerkte wanden in moderne kleurstelling en een mooie massief houten white wash vloer. De perfecte basis om op voort te borduren bij het realiseren van jouw woonwensen.
Aan de linker achterzijde van de woonkamer is een riante serre met een gezellig zitje, waar je 's ochtends eventjes kunt ontspannen met een kopje koffie. Daarnaast is er voldoende ruimte om een gezellige en ruime eethoek te plaatsen waar je samen kunt genieten van een heerlijke avondmaal.
Lekker kokkerellen
We lopen door naar de moderne woonkeuken. De keuken is compleet en is geplaatst in een ruime L-opstelling waardoor je hierover meer dan voldoende werk- en bergruimte beschikt. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwspots en door het grote raam strijkt het daglicht aangenaam binnen. Daarnaast heb je vanuit de keuken vrij uitzicht over het water en het groen.
Ontspannen
Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de badkamer en twee (voorheen drie) slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten en zijn afgewerkt met lichte wanden en laminaat op de vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast waardoor je hier voldoende ruimte hebt om je kleding in op te bergen. Daarnaast zijn de vertrekken voorzien van voldoende lichtinval door de brede raampartijen en zijn deze voorzien van horren.
De badkamer is van grond tot plafond betegeld in lichte kleurstelling en oogt hiermee verzorgd. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en een douchecabine(stoomdouche). De dag beginnen met een frisse douche, of na een lange (werk)dag eventjes ontspannen in bad? De keuze is aan jou!
Middels de vaste trap komen we op de ruime overloop van de bovenverdieping. Hier is de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Ook is hier een vaste kastenwand aanwezig, ideaal om spullen uit het zicht in op te bergen. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer, voorzien van een wastafel. De ruimte is keurig afgewerkt en door het dakkapel aan de achterzijde komt er veel licht binnen en is het hier fijn wakker worden.
Tuin
Middels de openslaande deuren in de woonkamer komen we in de sfeervolle achtertuin die is gelegen op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en (deels verhoogde) borders, groene beplanting en struiken en door de hoge schutting heb je voldoende privacy. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Tevens is er voldoende plek voor een grote loungehoek waar je van je kopje koffie kunt genieten.
Ook heb je de beschikking over een houten berging waar voldoende plek is om je tuingereedschap en fietsen in op te bergen. De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein.
Verbetering en verduurzaming
- Volledig geïsoleerd;
- Cv ketel 2021;
- Zonnepanelen, 11 stuks, eigendom;
- Keuken vernieuwd in 2016;
De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 07-02-2033.
Wonen in Almere-Buiten
De woning is gelegen in de Seizoenenbuurt van Almere Buiten. Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, statige lanen, water en veel groen. De woning ligt vlakbij natuurgebied de Oostvaardersplassen en het Meridiaanpark, het grootste park van Almere Buiten. Alle voorzieningen zoals basisschool, gezondheidscentra en supermarkt liggen op loopafstand. Het winkelcentrum van Almere Buiten en het NS station zijn met de fiets goed bereikbaar. Ook de uitvalsweg naar A6 en A27 is dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 625 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 99m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herfststraat 9 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 558.000 -
616.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 3.344/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herfststraat 9 in Almere ligt tussen de 558.000 en 616.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herfststraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herfststraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2023
Verkocht
22-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herfststraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herfststraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 8,14 km |
| Snelweg afrit | 2,91 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.208
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herfststraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herfststraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herfststraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herfststraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus