Herfststraat 1 1335 GE Almere

138 m²
wonen
206 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 598.000 – 694.000
1998
Bouwjaar
€ 598.000 – 694.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herfststraat in Almere ligt deze unieke eengezinswoning. Herfststraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Herfststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Herfststraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Herfststraat 1 is gelegen in de leuke Seizoenenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Overige inpandige ruimte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 206 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (40m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herfststraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.000 – 694.000
Woningwaarde
+1.73%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17190
Hypotheeksom € 647000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1089,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Herfststraat 1

De WOZ-waarde van Herfststraat 1 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herfststraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Herfststraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.649
  • Woningwaarde jaartrend +0.33%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 1.32km - Treinstation
Almere Oostvaarders 1.77km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.38km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Aurora 0.17km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 1.01km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herfststraat 1 in Almere ligt tussen de 598.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herfststraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herfststraat 1? Bekijk het complete waarderapport.