Verkocht
Woldbergstraat 6 1333 ZS Almere
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 568.000 -
640.000
Wonen
160 m2
Perceel
252 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WOLDBERGSTRAAT 6, 1333 ZS te ALMERE
KENMERKEN:
• RUIME 4- KAMER 2 - ONDER 1 KAP - WONING GELEGEN IN DE LANDGOEDERENBUURT IN ALMERE BUITEN
• Rustige ligging in Landgoederenbuurt, supermarkt op loopafstand.
• Traditioneel gebouwde woning in jaren 30 stijl.
• Berging (voorheen garage) van circa 10m2, met loop/kanteldeur. Van buitenaf te betreden.
• Royale living (circa 59,8m2) met mogelijkheid voor een aparte werkruimte en openslaande deuren naar de achtertuin.
• Ruime woonkeuken van Siematic met o.a. 6 pits- fornuis en dubbele oven van SMEG.
• Tuin met gunstige ligging op het zuidwesten..
• 3 slaapkamers aanwezig, een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren.
• CV ketel van Remeha (2016) in eigendom.
• Elektrische boiler voor warmwater voorziening in de keuken.
• Ruime badkamer (2015) met vloerverwarming.
• Oprit op eigen erf.
• Schilderwerk recentelijk uitgevoerd (2020)
• Woonoppervlak: circa 160m2 (excl. garage).
• Perceel oppervlak: 252m2
• Energielabel: B.
• Bouwjaar: 1993
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 595.000,- K.K.
DE ORGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGT € 649.500,- K.K.
-----------------------------------------------
WOLDBERGSTRAAT 6, 1333 ZS te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree met meterkast, mooi weggewerkte garderobe en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping mét trapkast/ provisieruimte. Vanuit de hal betreedt u tevens de riante woonkamer.
In 2002 is de begane grond uitgebouwd, waarbij de keuken van de voorzijde van de woning is verplaatst naar de achterzijde. De voormalige keuken aan de voorzijde is nu in gebruik als home office maar kan ook als speelruimte worden ingericht. Door de uitbouw is de begane grond extra ruim geworden.
De zeer ruime woonkeuken bevindt zich aan de tuinzijde. De Siematic keuken is voorzien van een royaal 6 pits- fornuis met dubbele oven, een vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Tevens is er voldoende kastruimte aanwezig.
De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en glad gestucte wanden en plafond. Tevens is de woonkamer voorzien van een openhaard.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u doormiddel van de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
DE EERSTE VERDIEPING:
Middels de trap bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot 2 woning brede ruime slaapkamers (resp. circa 17m2 en 19,6m2) en inpandige badkamer.
De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast is de badkamer uitgerust met vloerverwarming. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van verlichting middels inbouwspotjes.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand.
De riante slaapkamer aan de tuinzijde is ontstaan door twee kamers samen te voegen. Indien gewenst kan dit eenvoudig worden hersteld.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een open trap bereikt u de ruime voorzolder. Deze is voorzien van veel bergruimte, mede door de aanwezige vliering. Tevens treft u op deze etage de wasmachine aansluiting en de CV-ophangplaats.
Op de tweede verdieping is een 3e ruime slaapkamer (circa 10,9m2) aanwezig.
TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin is circa 13 meter diep, circa 10 meter breed en gelegen op het Zuidwesten. Vanaf de straat kunt u de tuin bereiken via de gezamenlijke doorloop.
GARAGE/ BERGING:
De berging (voormalige garage) is van buitenaf bereikbaar via zowel een loop - als een kanteldeur. De garage heeft veel opbergruimte, plek om de fietsen te stallen en is voorzien van elektra.
LIGGING:
Deze woning bevindt zich in een ruim opgezet deel van de groene Landgoederenbuurt, nabij het centrum van Almere-Buiten.
Alle voorzieningen zoals winkels, NS-station, scholen, woonwinkelcentrum DoeMere en het zwembad zijn op loop-/fietsafstand aanwezig.
De A6 en deA27 zijn goed bereikbaar.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 595.000,- K.K.
DE ORGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGT € 649.500,- K.K.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 568.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woldbergstraat 6 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 568.000 -
640.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.719/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Woldbergstraat 6 in Almere ligt tussen de 568.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Woldbergstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Woldbergstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-05-2023
Verkocht
06-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woldbergstraat 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,61 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 5,65 km |
Snelweg afrit | 2,59 km |
Supermarkt | 1,42 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Woldbergstraat 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus