1328 LM Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Emil Noldestraat in Almere ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Emil Noldestraat 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Emil Noldestraat 69 is gelegen in de gezellige buurt Tussen de Vaarten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emil Noldestraat 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Emil Noldestraat 69 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emil Noldestraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Emil Noldestraat 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emil Noldestraat 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 995.000
Alligatorst. 11
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 975.000
Kameleonstr. 15
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Henry Moore. 24
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Chagallweg 77
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Aardbeienst. 3
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 520.000
Kandinskyst. 19
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Morellenstr. 10
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Morellenstr. 4
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 540.000
Kandinskyst. 39
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Emil Noldes. 50
145 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Emil Noldestraat 69 nu tussen € 851.000 en € 989.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emil Noldestraat 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
