logo Huispedia

€ 650.000 k.k. (€ 3.457/m²)

Redelijke vraagprijs

Carel Willinklaan 70 1328 LJ Almere

€ 650.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 618.000 - 683.000
Wonen 188 m2
Perceel 229 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 188 m² woonoppervlakte en energielabel A+ gelegen in de gewilde wijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere Stad!

De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk) en een tuin met berging op het zonnige zuidwesten. De eigen oprit staat garant voor voldoende parkeergelegenheid (2 tot 3 parkeerplekken), zodat je zorgeloos kunt thuiskomen. Daarnaast biedt de woning ook mogelijkheden voor werken aan huis.

De woning is ideaal gelegen. Zowel het centrum van Almere Buiten als Almere Stad is op enkele minuten afstand te bereiken. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportscholen bevinden zich eveneens op korte afstand. Verder ben je met de auto binnen 3 minuten op de A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.

Het is zeer comfortabel om je auto(‘s) te parkeren op je eigen erf en nooit te hoeven zoeken naar een parkeerplaats. Eenmaal in de woning zal de ruimte en comfort je direct opvallen.

De royaal opgezette woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriezer (drie lades), combi-oven/magnetron, tweede oven, keramische kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en meer dan genoeg opberg- en werkruimte.

De royale living vind je aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen over de gehele breedte van de woning en schuifpuien naar de tuin maken de ruimte extra licht! De gehele begane grond is voorzien van een granieten vloer (Kashmir White) inclusief vloerverwarming voor een comfortabel gevoel.

De beschutte achtertuin gelegen op het zuidwesten is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. In de tuin staat een grote houten berging voorzien van elektra en een handige achterom en aan de gevel hangt een brede zonwering.

Eerste etage
Op de eerste verdieping verleent de ruime overloop toegang tot drie royale slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad.

Tweede etage
Op deze verdieping vind je de vierde meer dan riante slaapkamer. Het is zeer eenvoudig om hier een vijfde slaapkamer te creëren. Tevens hoort een dakterras ook tot de mogelijkheid.

Samenvattend:
Niet vaak komen we een woning tegen met zoveel comfort en afwerking. Alle muren in de gehele woning zijn voorzien van glad stuukwerk en er hangen op maat gemaakt shutters voor alle ramen.

Bijzonderheden
- Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning op een centrale locatie gelegen
- Mogelijkheden voor werken aan huis
- Gasloos wonen, energielabel A+
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Tuin op het zonnige zuidwesten met achterom
- Vier slaapkamers, vijf slaapkamers goed mogelijk
- Ruime keuken en royale living
- Parkeren tot wel drie auto op eigen erf
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 229 m2
  • Inhoud 665 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 64m2 (op het zuid-westen)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • ALMERE P 5646
  • Oppervlakte 229m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Carel Willinklaan 70 in Almere

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 618.000 - 683.000
+6.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 650.000 € 3.457/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Carel Willinklaan 70 in Almere ligt tussen de 618.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Carel Willinklaan 70.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
175 m² -13 m²
249 m² +20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
163 m² -25 m²
168 m² -61 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
180 m² -8 m²
234 m² +5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
156 m² -32 m²
256 m² +27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 470.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Carel Willinklaan 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 650.000
Makelaar in Amsterdam

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Carel Willinklaan 70 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Carel Willinklaan 70 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,11 km
Bushalte 0,63 km
Centrum 5,96 km
Snelweg afrit 1,80 km
Supermarkt 2,12 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 0,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 464.045

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Carel Willinklaan 70.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Carel Willinklaan 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Carel Willinklaan 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Carel Willinklaan 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus