Frambozenstraat 19, Almere
131 m²
160 m² perceel
5 kamers
€ 480.000
Laag in de markt
Verkocht
Polonaisestraat 2 1326 RS Almere
€ 519.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 584.000 -
623.000
Wonen
166 m2
Perceel
227 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*Scroll down for English*
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs
Stap binnen in Polonaisestraat 2 te Almere en ontdek de charme van deze geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage. Deze prachtige woning gelegen aan het water in de gewilde Danswijk biedt een perfecte balans tussen moderne elementen en gezelligheid. Geniet van alle ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft en ervaar het plezier van thuiskomen in een geweldige buurt. De woning is instapklaar dus inpakken, verhuizen en je bent klaar.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier diverse winkels, supermarkten en scholen in de directe omgeving. Binnen 10 minuutjes fietsen zit je in het stadscentrum van Almere. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (bushaltes) als met de auto, dankzij nabijgelegen uitvalswegen (A6 en N702).
De woning betreed je via een onderhoudsvriendelijke voortuin (met parkeerplaats), waarna je in de hal terechtkomt. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer met moderne haard en geniet je van veel natuurlijk daglicht dankzij de raampartijen. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en en geeft via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De stijlvolle separate keuken met gezellig uitzicht aan de voorzijde is voorzien van alle moderne apparatuur zoals brede inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, cooker, (combi)ovens, en afzuigkap naar buiten. De ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden.
Via de vaste trap bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één kamer nu als kantoor dient met toegang tot overdekt terras. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een separaat toilet en badkamer.
Momenteel is een van de kamers stijlvol ingericht als een praktische inloopkast. De overige twee kamers zijn royaal van formaat en bieden veel ruimte voor comfortabel slapen en ontspannen.
De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een douchecabine met regendouche en een ligbad. Tevens maken de prachtige houtlook vloer en sfeervolle grijze wandtegels de badkamer compleet en creëren deze een plek waar je elke dag weer kunt genieten van een luxe spa-ervaring.
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale lichte studio die ideaal is als extra slaapkamer. Vanuit hier heb je ook toegang tot het dakterras.
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen dankzij de veranda waar je kunt loungen en dineren. De tuin biedt voldoende privacy. In de tuin staat tevens een houten berging met aangebouwde overkapping waar je eventueel het hele jaar door gebruik kan maken van de BBQ.
Bijzonderheden
- Instapklare moderne twee-onder-één kapwoning
- Parkeren op eigen terrein
- Vier slaapkamers, mogelijkheid tot realiseren van een vijfde slaapkamer
- Moderne keuken aan de voorzijde met uitzicht over stadsgracht
- Een ruime lichte studio met dakterras
- Heerlijke achtertuin met veranda en buitenkeuken
- Houten berging
- Kindvriendelijke buurt
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Gelegen in een buurt met alle voorzieningen en goede bereikbaarheid
*English*
This house is offered with a bid from price
Step inside Polonaisestraat 2 in Almere and discover the charm of this semi-detached home. This beautiful property not only offers a perfect balance between modern elements and coziness, but also provides a wonderful sense of home for you and your family. Enjoy all the comfort and space this home has to offer and experience the joy of coming home in a fantastic neighborhood.
The home is situated in a family-friendly neighborhood with all amenities within easy reach. You will find various shops, supermarkets, and cozy restaurants nearby. Schools and sports clubs are also located in the immediate vicinity. The accessibility is excellent, both by public transport (bus stops) and by car, thanks to nearby highways (A6 and N702).
You enter the property through a low-maintenance front garden, leading you to the hallway. Here, you'll find a modern fireplace and ample natural daylight streaming in through the windows. The living room offers space for a cozy sitting and dining area and provides access to the backyard. The stylish kitchen is fully equipped and offers the ideal spot for preparing delightful meals.
Via the staircase, you reach the landing on the first floor, where are four bedrooms, one of the rooms now serves as an office with access to covered terrace. Furthermore, on the second floor there is a separate toilet and bathroom.
The bathroom is equipped with a double vanity unit, a shower cabin with a rain shower, and a bathtub. The beautiful wooden-look floor and charming gray wall tiles complete the bathroom, creating a space where you can enjoy a luxurious spa-like experience every day.
Currently, two of the rooms are stylishly arranged as a practical walk-in closet and a convenient office space, while the other two bedrooms are generously sized and offer plenty of room for comfortable sleeping and relaxation.
The second floor houses a spacious attic, which can be used as an additional bedroom. From here, you also have access to the rooftop terrace.
The backyard is a delightful place to unwind, thanks to the covered veranda where you can lounge and dine. The garden offers privacy with wooden fences. There is also a wooden storage shed with a canopy in the garden.
Particularities
- Ready to move in modern semi-detached house
- Parking on site
- Four bedrooms, possibility to realize a fifth bedroom
- Modern kitchen at the front with a view over the city canal
- A spacious light studio with roof terrace
- Lovely backyard with veranda and outdoor kitchen
- Wooden shed
- Child-friendly neighborhood
- Centrally located near highways
- Free location at the front
- Located in a neighborhood with all amenities and good accessibility
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 584.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 590 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 73m2 (op het noorden)
Kadastrale gegevens
- ALMERE U 5828
- Oppervlakte 227m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polonaisestraat 2 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 584.000 -
623.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.127/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polonaisestraat 2 in Almere ligt tussen de 584.000 en 623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polonaisestraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polonaisestraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-09-2023
Verkocht
26-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polonaisestraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polonaisestraat 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,10 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 4,57 km |
| Snelweg afrit | 0,49 km |
| Supermarkt | 2,11 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polonaisestraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polonaisestraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polonaisestraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Polonaisestraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus