Poolcirkelstraat 11, Almere
89 m²
3 kamers
2014
€ 375.000
Laag in de markt
Salsastraat 117 1326 PC Almere
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
358.000
Wonen
88 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*See English translation below *
In de geliefde danswijk, met supermarkt voor de deur, bieden wij deze maisonnette te koop aan welke is gelegen op de vijfde en zesde verdieping. De woning beschikt over een ruim balkon met perfecte zonligging! Vanaf het balkon kijkt u uit over de singel, groen en bomenpartij. Ideale locatie direct naast een supermarkt, OV busbaan, op korte afstand van de Veluwedreef met directe aansluiting op A6/A27 en van het stadscentrum. Voldoende parkeerplaatsen direct voor het appartementencomplex.
Indeling:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke en besloten entree met grote hal, bellenbord, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis met lift bereikt men het appartement op de vijfde verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met dubbele schuifpui naar het balkon. Vanaf het balkon is er een panoramisch uitzicht over de omgeving met waterpartijen, groen en volwassen bomen. Er is een open keuken welke is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling voorzien van kunststof aanrechtblad met spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en voorraadkast.
Tweede verdieping:
De tweede woonlaag van deze maisonnette is gelegen op de zesde en tevens bovenste verdieping van dit complex. Er is een ruime overloop met een balustrade van glazen panelen en met genoeg ruimte voor een studie- of werkplek. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, beiden van een goed formaat en prima indeelbaar. De badkamer is eveneens ruim, geheel betegeld en uitgerust met een douchegelegenheid, wastafelcombinatie en een sierradiator.
Balkon:
Vrijgelegen balkon van bijna 10 m2, gelegen op het zuiden, hier is het volop genieten en mag je zelfs een barbecue gebruiken.
Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging op het Zuiden met vrij uitzicht over plantsoen, busbaan en Almere Stad.
- Afzonderlijke berging op de begane grond
- Fraai afgewerkt met gestucte wanden
- Badkamer in 2022 compleet gerenoveerd.
- WC in 2023 compleet opnieuw betegeld en aangelegd.
- Alle inbouw apparaten in de keuken zijn in 2022 vervangen voor nieuwe apparaten.
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
***English description***
In the popular dance district, with a supermarket on the doorstep, we offer this maisonette for sale, which is located on the fifth and sixth floor. The house has a spacious balcony with perfect sun exposure! From the balcony you look out over the canal, greenery and trees. Ideal location right next to a supermarket, public transport bus lane, a short distance from the Veluwedreef with direct connection to the A6/A27 and the city center. Sufficient parking spaces directly in front of the apartment complex.
Layout:
Ground floor:
You reach the apartment on the fifth floor via the communal and private entrance with large hall, doorbell sign, mailboxes and access to the stairwell with elevator. Entry into the hall with access to the meter cupboard, toilet and stairs. Spacious living room with double sliding doors to the balcony. From the balcony there is a panoramic view of the surroundings with water features, greenery and mature trees. There is an open kitchen which is designed in a practical corner unit with a plastic worktop with sink, ceramic hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave, refrigerator and pantry.
Second floor:
The second floor of this maisonette is located on the sixth and top floor of this complex. There is a spacious landing with a balustrade of glass panels and enough space for a study or workplace. There are also two bedrooms, both of a good size and easily laid out. The bathroom is also spacious, fully tiled and equipped with a shower, sink combination and a decorative radiator.
Balcony:
Separate balcony of almost 10 m2, facing south, where you can enjoy yourself to the fullest and you can even use a barbecue.
Particularities:
- Excellent south-facing location with unobstructed views over the park, bus lane and Almere City.
- Separate storage room on the ground floor
- Beautifully finished with plastered walls
- Bathroom completely renovated in 2022
- Toilet completely re-tiled and installed in 2023
- All built-in appliances in the kitchen were replaced by new appliances in 2022.
Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.977
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 5e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Salsastraat 117 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 333.000 -
358.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.977/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Salsastraat 117 in Almere ligt tussen de 333.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Salsastraat 117.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Salsastraat 117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
28-11-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Salsastraat 117 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Salsastraat 117 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Salsastraat 117 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,79 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 4,55 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 1,83 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.136
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Salsastraat 117.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Salsastraat 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Salsastraat 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Salsastraat 117 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus