Druivenstraat 25 1326 JW Almere

192 m²
wonen
259 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 768.000 – 893.000
1997
Bouwjaar
€ 768.000 – 893.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Druivenstraat in Almere ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Druivenstraat 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Druivenstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Parkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Inpandig
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Druivenstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 768.000 – 893.000
Woningwaarde
+1.65%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20870
Hypotheeksom € 831000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 598,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Druivenstraat 25

De WOZ-waarde van Druivenstraat 25 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Druivenstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Druivenstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.322
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 1.3km - Treinstation
Almere Buiten 3.5km - Treinstation
Almere Centrum 4.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kraanvogel 0.54km - School
Pirouette 0.57km - School
De Optimist 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Druivenstraat 25 in Almere ligt tussen de 768.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Druivenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Druivenstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.