Breitnerstraat 25, Almere
165 m²
291 m² perceel
4 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Esdoornplantsoen 106 1326 CA Almere
€ 560.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 577.000 -
609.000
Wonen
154 m2
Perceel
238 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;
Bijzonderheden:
- Ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen in Parkwijk;
- Beschikt over een heerlijk lichte woon-/eetkamer;
- Moderne keuken uit 2018 aan de voorzijde;
- Speel-/werkkamer in de voormalige garage;
- Eigen oprit voor het parkeren van uw auto;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Buitenschilderwerk 2024;
- Gunning verkopers;
- Oplevering kan per eind juli 2024.
Deze zeer ruime 2-onder-1 kap woning is gelegen op een prachtige en gewilde plek in Parkwijk. De woning ligt in een rustige straat met diverse parkeergelegenheid en parkeren op eigen terrein. De wijk is kindvriendelijk en om de hoek is een speeltuin gelegen. Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum met Albert Heijn en NS-station Parkwijk. Tevens zijn er in de omgeving diverse scholen, het gezondheidscentrum, parken zoals Hannie Schaftpark en het Bos der Onverzettelijken en het Ebenezer Howarpark en diverse winkels gelegen. De uitvalswegen van Almere A6 en A27 binnen enkele minuten te bereiken.
U komt bij de woning aan waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is voorzien van bestrating en veel groene beplanting. U bereikt de woning of de voormalige garage die omgebouwd is tot ruime berging.
Indeling:
U komt de woning binnen in de hal welke is voorzien van de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fonteintje, toegang tot de inpandige berging en de trapopgang naar de 1e verdieping. U komt de sfeervolle woonkamer binnen welke is gesitueerd aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een moderne eiken houten vloer en heeft een fijne zithoek. Vanuit de woonkamer kijkt u middels de grote schuifpui uit op uw achtertuin. Tevens is er een eetkamer waar u voldoende ruimte heeft voor het plaatsen van een grote eettafel. De voormalige garage is vanuit de eetkamer te bereiken en is gedeeltelijk omgebouwd tot goede werk-/ of speelkamer. De woonkamer heeft een trapkast voor extra bergruimte.
De keuken is gelegen aan de voorzijde, heeft een vloer van Belgisch natuursteen en is geheel vernieuwd in 2018. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met daarnaast een kastenwand. De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat met 5 zones met daarboven de afzuigkap, een vaatwasser, een oven en magnetron, een koel-/ en vrieskast en een vaatwasser. Het werkblad is voorzien van composiet in antraciet kleur. De keuken is verder voorzien van voldoende kast-/ en lade ruimte.
De aan de voorzijde gelegen garage is omgebouwd tot berging beschikt nog over de garagedeur en loopdeur en is voorzien van elektra en een wateraansluiting.
1e verdieping:
U neemt de trap naar de 1e verdieping waar u uitkomt op de overloop. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers variërend in grootte. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van vloerbedekking en zeil. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2016 geheel gemoderniseerd. De badkamer is tot het plafond betegeld en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een groot wastafelmeubel, een 2e toilet en een handdoekradiator. De badkamer wordt geventileerd middels natuurlijke en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
U neemt de vaste trap naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de overloop. De overloop biedt toegang tot de wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger, is verlicht met een dakraam en heeft toegang tot de knieschotten die aan de voorzijde van de woning gesitueerd zijn. De overloop heeft een vlizotrap naar de grote vliering welke geheel over de breedte van de woning loopt. De grote zolderkamer is in gebruik als slaap-/ en werkkamer. Aan de achterzijde zit een groot dakkapel waardoor er extra woonruimte en lichtinval gecreëerd is. Op het gedeelte van de werkkamer is tevens een Velux dakraam aanwezig. Op de zolderverdieping ligt vloerbedekking.
Tuin:
De tuin heeft een heerlijke zonligging op het westen en beschikt over 2 houten bergingen voor extra opbergruimte. De tuin is voorzien van groene erfafscheidingen, klinker bestrating en kunstgras en is bereikbaar via een achterom. Tegen de grote berging is de buitenkraan geplaatst en tegen de achtergevel vindt u een elektrische zonnescherm. De tuin is heerlijk rustig gelegen en heeft voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 577.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 571 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Esdoornplantsoen 106 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 577.000 -
609.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 560.000
€ 3.636/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Esdoornplantsoen 106 in Almere ligt tussen de 577.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 560.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Esdoornplantsoen 106.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Esdoornplantsoen 106 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 560.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Esdoornplantsoen 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Esdoornplantsoen 106 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,42 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,59 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Esdoornplantsoen 106.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Esdoornplantsoen 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Esdoornplantsoen 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Esdoornplantsoen 106 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus