In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Iepenstraat 26 Almere is

€ 241.000 - 270.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Iepenstraat 26 1326 BA Almere

33m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 december 2023

Vraagprijs

€ 200.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Iepenstraat in Almere ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Iepenstraat 26 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Iepenstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Iepenstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Parkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 33 m2
  • Inhoud 104 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Iepenstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 241.000 – 270.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9450
Hypotheeksom € 260000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 238,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Iepenstraat 26

De WOZ-waarde van Iepenstraat 26 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Iepenstraat 26 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.322
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 0.26km - Treinstation
Almere Centrum 3km - Treinstation
Almere Buiten 4.14km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Waterspiegel 0.25km - School
Openbare Basisschool de Hasselbraam 0.34km - School
Openbare Basisschool Het Palet 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Iepenstraat 26 1326 BA Almere

33m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Iepenstraat 26 in Almere ligt tussen de 241.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 29.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iepenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Iepenstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.