Fellinilaan 428 1325 VA Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fellinilaan in Almere ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Fellinilaan 428 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Fellinilaan 428 is gelegen in de leuke buurt Filmwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Balkon: 10m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Box (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
- ALMERE U 2130
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fellinilaan 428 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Fellinilaan 428 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fellinilaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fellinilaan 428.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.230
- Woningwaarde jaartrend +1.65%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fellinilaan 428 in Almere ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fellinilaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fellinilaan 428? Bekijk het complete waarderapport.