In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hitchcocklaan 74 Almere is

€ 214.000 - 249.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Hitchcocklaan 74 1325 TE Almere

35m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hitchcocklaan in Almere ligt dit karakteristieke appartement. Hitchcocklaan 74 heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hitchcocklaan. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Hitchcocklaan 74 is gelegen in de fijne buurt Filmwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 35 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hitchcocklaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 214.000 – 249.000
Woningwaarde
+2.65%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8890
Hypotheeksom € 232000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 209,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Hitchcocklaan 74

De WOZ-waarde van Hitchcocklaan 74 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hitchcocklaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hitchcocklaan 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hitchcocklaan 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
0 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.017
  • Woningwaarde jaartrend +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 2.01km - Treinstation
Almere Centrum 3.39km - Treinstation
Almere Buiten 5.4km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Caleidoscoop 0.33km - School
Pirouette 1.41km - School
Basisschool De Kraanvogel 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hitchcocklaan 74 1325 TE Almere

35m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hitchcocklaan 74 in Almere ligt tussen de 214.000 en 249.000 euro. Deze waarde is 40.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hitchcocklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hitchcocklaan 74? Bekijk het complete waarderapport.