Romy Schneiderweg 29, Almere
148 m²
264 m² perceel
5 kamers
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Lubitschstraat 8 1325 RW Almere
€ 650.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
666.000
Wonen
179 m2
Perceel
224 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Prachtig herenhuis met hoogwaardige afwerking en eigen garage, gelegen in de populaire Filmwijk Zuid. Deze instapklare woning is volledig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor je direct kunt genieten van jouw nieuwe thuis. Met zijn zonnige tuin op het zuidwesten en de vele extra's die deze woning biedt, is dit een unieke kans die je niet mag missen.
Kortom, dit prachtige herenhuis in de Filmwijk Zuid biedt je de perfecte combinatie van comfortabel en modern wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving. Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze woning zelf te komen bekijken.
Begane grond
Bij binnenkomst in de mooie hal vind je het separate zwevende toilet met fonteintje, de trapopgang, met treden in kersenhout, naar de eerste verdieping, meterkast en de toegang tot de garage. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woon-/eetkamer. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen waardoor er een uitnodigende sfeer ontstaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en airco. Hoe ga jij deze ruimte inrichten?
De woning is voorzien van een moderne en luxe keuken. De keuken beschikt over veel stopcontacten boven de granieten aanrechtbladen en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, koel-/vries combinatie, hoge druk stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser en zelfs een Quooker. Op de begane grond heb je de beschikking over een apart afsluitbaar kantoor, welke geheel ingericht blijft.
Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig met elektrisch deur, elektra, uitstort gootsteen met warm/koud water, verwarming en een inbouwkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarbinnen er eventueel nog een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De slaapkamers zijn afgewerkt met houten vloeren, spachtelputz wanden en inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping is verzorgd en voorzien van een ligbad, douche, een dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat zwevend toilet en beschikken de slaapkamers over airconditioning.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer grote slaapkamer met ruime inbouwkasten, een was-/bergruimte, een badkamer en een dakterras. De slaapkamer op deze verdieping is afgewerkt met een kersenhouten vloer, evenals de trap en de hal, de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
De badkamer is voorzien van een Cleopatra stoomcabine douche, wastafelmeubel en vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig en is het mogelijk om nog een extra slaapkamer te realiseren, vanuit de slaapkamer is tevens toegang tot de compleet ingerichte wasruimte.
De woning wordt verwarmd via stadsverwarming.
Tuin
De tuin van de woning ligt op het zuidwesten en is verzorgd en fraai aangelegd. De tuin is bestraat en beschikt over een tuinhuis met hoekbank, elektra, verwarming en "eventueel" een gashaard/gaspit.
Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Filmwijk Zuid, aan een doodlopende weg. In de directe omgeving vind je alle benodigde voorzieningen en de bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevindt zich een bushalte, op fietsafstand vind je een treinstation en de snelweg A6 is binnen 3 minuten bereikbaar.
Het bruisende gedeelte van Almere kan binnen 10 minuten worden bereikt met de fiets. In dit winkelgebied zijn er ongeveer 400 mooie winkels waar je kunt genieten van zowel lokale winkels, kleine boetiekjes als bekende winkelketens. Daarnaast zijn er verschillende pleinen in het centrum waar je gezellige restaurants, cafés en terrassen kunt vinden.
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 12 september 2033.
Bijzonderheden
- Politiekeurmerk sloten, tevens alles gelijksluitend;
- Zuidwestzijde ramen voorzien van screens, begane grond en 1ste etage, boven schuifpui een Mado zonnescherm, uitval 3 meter;
- Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs (starting price).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 666.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 641 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lubitschstraat 8 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 603.000 -
666.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.631/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lubitschstraat 8 in Almere ligt tussen de 603.000 en 666.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lubitschstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lubitschstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lubitschstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lubitschstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,84 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,85 km |
| Snelweg afrit | 0,85 km |
| Supermarkt | 1,79 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lubitschstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lubitschstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lubitschstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lubitschstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus