Laurence Olivierstraat 50, Almere
112 m²
142 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Verkocht
Buñuellaan 22 1325 PL Almere
€ 399.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
505.000
Wonen
122 m2
Perceel
176 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PLEASE NOTE: It is not longer possible to schedule a viewing due to many requests. You will be placed on the reservation list and you will only receive a message if a place has become available.
LET OP: door de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U wordt op de reserveringslijst geplaatst en u ontvangt alleen bericht als er een plaats vrij is gekomen.
Welkom bij Bunuellaan 22, een prachtige kwadrantwoning in het hart van de gewilde Filmwijk in Almere. Deze woning is vijf jaar geleden goed onderhanden genomen, met de gloednieuwe keuken, een gemoderniseerde badkamer en nieuwe vloeren, is deze woning helemaal klaar om door nieuwe eigenaren te worden betrokken!
Filmwijk, Almere is een rustige woonomgeving met groene landschappen en waterpartijen. Deze wijk biedt een overvloed aan voorzieningen, waaronder scholen, een supermarkt, een gezondheidscentrum en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien profiteer je van uitstekend openbaar vervoer met de bushalte op 1 minuut lopen en ben je slechts een steenworp verwijderd van het bruisende stadshart van Almere
Bouwjaar 1995, Perceeloppervlakte 176m2, Woonoppervlakte 122m2, Energielabel A
Indeling
Begane grond:
• Entree met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer
• De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, de open indeling creëert een gevoel van ruimte. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig, die extra opbergruimte biedt. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er gemakkelijk een verbinding ontstaat tussen binnen en buiten
• Via de tussenhal is er toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping
• De nieuwe keuken met strak design beschikt over een oven, 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, spoelbak en veel bergruimte in de kastjes
• De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer
Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer
• De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de stadsgracht, en heeft een hoek met kastenwand wat zorgt voor voldoende opbergruimte
• De badkamer is 5 jaar geleden gemoderniseerd en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel in meubel
• De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking
Tweede verdieping:
• Via de vaste trap kom je direct op de tweede verdieping, waar een opvallende wand met raampartijen tot op de grond de ruimte vult en voor veel natuurlijk licht zorgt
• Daarnaast is er een handige kast aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en biedt de verdieping toegang tot het dakterras
• Het dakterras geeft een prachtig uitzicht over de tuin, de stadsgracht en veel groen
Tuin:
• De tuin is heerlijk groen en heeft verschillende terrassen die rondom de woning zijn aangelegd, waardoor er altijd een plekje is om van de zon of schaduw te genieten
• Een hoge haag biedt privacy op het terras, terwijl het terras aan de zijde van de woonkamer een lagere haag heeft, waardoor je nog steeds zicht hebt op de prachtige stadsgracht
Bijzonderheden:
• Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs!
• Woning opgeknapt in 2018: nieuwe keuken, gemoderniseerde badkamer, nieuwe vloeren en wandbedekking
• Speelse kwadrantwoning met veel natuurlijk lichtinval
• Fijn uitzicht over de stadsgracht en de mogelijkheid tot aanleggen bootje
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Centrale ligging nabij het stadshart van Almere
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buñuellaan 22 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 457.000 -
505.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.275/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buñuellaan 22 in Almere ligt tussen de 457.000 en 505.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buñuellaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buñuellaan 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 399.500
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
01-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buñuellaan 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buñuellaan 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 3,16 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.053
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buñuellaan 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buñuellaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buñuellaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buñuellaan 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus