Duitslandstraat 118, Almere
101 m²
4 kamers
2009
€ 352.000
Laag in de markt
Verkocht
Joris Ivenslaan 95 1325 LZ Almere
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
364.000
Wonen
78 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters, opgelet!
NIEUW IN DE VERKOOP BIEDEN WIJ AAN: EEN GOED ONDERHOUDEN HOEKAPPARTEMENT (MAISONNETTE) MET EEN EIGEN TUIN!
Deze moderne en praktisch ingedeelde maisonnette (1994) beschikt over 77,8 m2 woonoppervlak welke is verdeeld over 2 woonlagen. Op woonlaag 1 (begane grond) vind je de ruime doorzonwoonkamer met open keuken en 1 slaap(/werk)kamer; op woonlaag 2 (eerste verdieping) vind je de tweede slaapkamer en de badkamer. Het geheel is keurig onderhouden en doet qua sfeer en leefruimte niet onder voor een typische eengezinswoning.
Voor wie kleine kinderen en/of honden heeft, is de tuin (41 m2) een geweldige toevoeging.
Op het grote terras kun je heerlijk buiten zitten en ook is er een ruime stenen berging (met elektriciteit) aanwezig. Liefhebbers van het buitenleven kunnen hier sowieso hun hart ophalen, want de woning bevindt zich in de nabijheid van diverse parken (Laterna Magikapark, Ebenezer Howardpark, Lumièrepark) en de fraaie recreatieplas het Weerwater.
Al met al een heerlijk huis om je woon-carrière mee te beginnen – en dat op een wel heel mooie locatie!
Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de jonge Filmwijk. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt met een groot aantal lokale voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen en voorzieningen voor kinderopvang op loopafstand en de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich vrijwel letterlijk om de hoek, op enkele minuten loopafstand. Hier vind je tevens een (snel/metro)bushalte met een zeer goede ov-verbinding richting o.a. het centrum van Almere en Amsterdam. Het station Almere Parkwijk bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en heeft een reistijd van slechts 35 minuten naar Amsterdam Centraal. Almere centrum met een divers aanbod van (winkel)voorzieningen bevindt zich op een kwartier fietsen. Ook zijn de uitvalswegen (A6 en A27) uitstekend bereikbaar en heeft de woning vanzelfsprekend een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gezamenlijke, afgesloten entreehal met bel/intercom.
Appartement woonlaag 1:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar woonlaag 2, toegang tot slaapkamer 1 en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen (plus een extra zijraam door de gunstige hoekligging) van een grote hoeveelheid lichtinval. Het geheel is keurig afgewerkt met een parketvloer.
De moderne keuken in rechte opstelling heeft een centrale plek in de woning – met daarachter nog voldoende ruimte voor de eethoek. De keuken beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, oven en een vaatwasser. Een achterdeur biedt toegang tot de tuin en tevens is er in de keuken een handige voorraadkast (onder te trap) aanwezig.
Slaapkamer 1 is van een prima formaat, keurig afgewerkt met een parketvloer en kijkt uit over de tuin. Deze kamer zou ook zeer geschikt zijn als thuiswerkplek.
Woonlaag 2:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van woonlaag 2. Hier vinden we slaapkamer 2, de badkamer en een bescheiden berging/inloopkast.
De tweede slaapkamer is wederom keurig afgewerkt met een parketvloer. De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.
Tuin:
De woning beschikt over een eigen tuin (41 m2) welke gelegen is op het oosten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, een grasveldje en een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Leuke en moderne maisonnette met 2 slaapkamers
• Goed onderhouden en modern afgewerkt
• Eigen achtertuin met achterom en stenen berging
• Gelegen in een leuke en jonge wijk met heel veel voorzieningen
• Dichtbij 3 parken en recreatieplas het Weerwater
• VvE servicekosten van €170,42
• Energielabel: A
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Joris Ivenslaan 95 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 351.000 -
364.000
+6.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.833/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Joris Ivenslaan 95 in Almere ligt tussen de 351.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Joris Ivenslaan 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Joris Ivenslaan 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
10-05-2023
Verkocht
03-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Joris Ivenslaan 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Joris Ivenslaan 95 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Joris Ivenslaan 95 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,15 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 1,64 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.053
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Joris Ivenslaan 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joris Ivenslaan 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joris Ivenslaan 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Joris Ivenslaan 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus