Simone Signoretstraat 43 1325 LC Almere

Ruime villa met landelijke uitstraling aan vaarwater

Bieden vanaf prijs: €835.000,- k.k.

In de parkachtige Filmwijk staat deze vrijstaande, zeer goed onderhouden villa met een landelijke uitstraling. De woning beschikt over een prachtige tuingerichte erker, drie ruime slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer, tien zonnepanelen en een garage. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Achter de woning geniet u van een schitterend uitzicht op het water, met directe toegang tot het Weerwater. Parkeren kan op eigen terrein of in de garage.

Indeling

Begane grond:
-Entree met toegang tot de rest van de woning.
-Recent gerenoveerd vrijhangend toilet met fontein.
-De garage, berging of bijkeuken is voorzien van verwarming, elektra, aansluitingen voor wasmachine en droger, water, aanrechtblad met spoelbak, openslaande deuren en heeft een deur naar de zijtuin.
-Ruime, lichte woonkamer met plavuizen, vloerverwarming en open haard.
-Prachtige tuingerichte erker met een schuifpui naar de achtertuin, ideaal als zit- of leeshoek.
-Ruime keuken in landelijke stijl in U-opstelling met tuindeur en complete inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap met luchtafvoer naar buiten, koelkast en vriezer.
-Trap naar boven met een driehoekige dakkapel.

Eerste verdieping:
-Overloop met vide en uitzicht op de hal, met de karakteristieke dakkapel.
-Royale slaapkamer van maar liefst vierentwintig vierkante meter met frans balkon en knieschotten.
-Recent gerenoveerde badkamer met regendouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en dakraam.
-Twee extra slaapkamers, beiden met dakraam en knieschotten.

Vliering:
De vliering bereikt u via een vlizotrap. Hier vindt u nog meer bergruimte en de mechanische ventilatie.

Tuin
Sierlijk aangelegde voortuin met parkeergelegenheid. De zijtuin is uitgerust met borders, beplanting en erfafscheiding. De ruime, beschutte achtertuin is ingericht met een terras, pergola met zonwering, borders, buitenkraan en een vrijstaande houten berging. Aan de achterzijde is er directe toegang tot het vaarwater. De damwand is al vervangen en u geniet hier van een prachtig uitzicht. Vanaf hier bent u zo op het Weerwater.

Omgeving
Deze villa ligt op een mooie, rustige plek aan het water. De Filmwijk heeft veel groen en een parkachtige sfeer. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: het stadscentrum en Almere Centraal Station (5 minuten met de auto, 6 minuten fietsen, 20 minuten lopen of 7 minuten met de bus vanaf het einde van de straat), het Lumièrepark, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, supermarkten en de uitvalswegen naar de A6 liggen in de directe nabijheid.

Kenmerken
-Woonoppervlakte: 145 m²
-Perceeloppervlakte: 601 m²
-Aantal kamers: 4
-Aantal slaapkamers: 3
-Energielabel: A (geldig tot 15-12-2030)
-Zonnepanelen: 10
-Parkeren in garage of op eigen terrein
-Voorzien van mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, Frans balkon, glasvezelkabel en zonnepanelen

Kortom, een ruime, comfortabele, goed onderhouden villa op een schitterende, centraal gelegen locatie aan het water. Bent u benieuwd? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Huispedia - we laten u graag de woning zien!

Toon meer Toon minder